車庫車位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車庫車位（以下簡稱"該車位"），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫車位出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下車庫[X]區(qū)[X]號車位，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米。3.附屬設(shè)施：該車位包含與停車使用相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備，如車位劃線、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，均保持正常使用功能。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：乙方購買該車位的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位本身價(jià)格以及辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到每期款項(xiàng)后，均應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至車位交付前，妥善保管該車位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用或損壞。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購買該車位，并在支付全部款項(xiàng)后取得該車位的所有權(quán)。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在車位交付后，有權(quán)正常使用該車位及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付車位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方提供辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。在接收車位時，應(yīng)按照本協(xié)議約定對車位及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間前往該車位現(xiàn)場進(jìn)行交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并確保車位及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車位應(yīng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：車位地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。車位劃線清晰、完整。照明設(shè)施能夠正常開啟并提供足夠的照明。通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行正常，通風(fēng)良好。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在取得產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付車位或車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付車位款或拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不