轉讓賓館合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.賓館名稱：[具體賓館名稱]2.賓館地址：[詳細地址]3.賓館規模：該賓館共有客房[X]間，包括[不同房型及數量]等多種房型；配套有餐廳、會議室、娛樂設施（如[具體娛樂設施]）等。4.現有設備設施：客房設備：每間客房內配備有床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間（包含淋浴設施、洗漱用品等）等基本設施，部分客房還配備有冰箱、微波爐等。餐廳設備：餐廳內設有桌椅若干套，廚房設備齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜、各類餐具及廚具等。會議室設備：會議室配備投影儀、音響設備、會議桌椅等。娛樂設施設備：[詳細描述各娛樂設施設備情況]5.服務內容：住宿服務：為客人提供舒適、安全的住宿環境，包括24小時熱水供應、客房清潔、叫醒服務等。餐飲服務：提供早、中、晚餐及各類特色菜品，滿足不同客人的口味需求。會議服務：為會議、培訓等活動提供場地及相關配套服務，如會議資料準備、茶水服務等。娛樂服務：為客人提供相應的娛樂設施使用服務，并安排專業人員進行管理和維護。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定賓館轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館現有設備設施、經營權、品牌及相關無形資產等全部轉讓費用，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協議約定的各項轉讓手續并向乙方交付相關資料及物品后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在賓館交接完成之日起[X]個月內支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對轉讓的賓館擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知賓館的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、債權債務狀況等一切與賓館相關的信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至賓館交接完成前，妥善保管賓館的設備設施、財務賬目、經營資料等相關物品，不得擅自損壞、轉移或丟失。協助乙方辦理賓館轉讓所需的各項手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、消防許可證變更、衛生許可證變更等，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。負責處理賓館轉讓前的債權債務關系，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在賓館交接時，將賓館的設備設施、財務賬目、經營資料等相關物品及資料完整、準確地交付給乙方，并協助乙方進行相關的盤點和交接工作。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供真實信息、協助辦理手續、完成交接等。在支付全部轉讓款后，有權依法享有賓館的所有權或經營權，并按照法律法規及本協議約定自主經營管理賓館。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營賓館，不得從事違法違規活動。在賓館經營過程中，承擔賓館的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。尊重甲方及賓館原員工的合法權益，不得擅自解除與原員工的勞動關系，如需調整員工崗位或待遇，應與員工協商一致，并妥善處理相關事宜。在賓館交接完成后，負責對賓館的設備設施進行維護、保養和更新，確保其正常運行和使用。四、賓館交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行賓館交接工作。如因甲方原因導致交接延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內容：設備設施：按照本協議附件《賓館設備設施清單》進行逐一清點交接，確保設備設施的數量、質量、運行狀況等與清單一致。如發現設備設施有損壞或缺失的，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔；如乙方在交接后發現設備設施存在問題且確屬交接前遺留的，甲方應負責解決。財務賬目：甲方應向乙方提供賓館截至交接日的財務賬目，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表、應收賬款明細、應付賬款明細等。乙方有權對財務賬目進行查閱和審計，如發現賬目存在問題或不實情況，甲方應負責解釋和更正，并承擔相應的法律責任。經營資料：甲方應向乙方移交賓館的經營資料，包括但不限于營業執照、稅務登記證、消防許可證、衛生許可證、員工檔案、客戶資料、供應商資料、租賃合同等相關證件及文件。其他物品：甲方應將賓館內的辦公用品、清潔用品、庫存商品等其他物品一并移交給乙方。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署《賓館交接清單》，詳細記錄交接的各項內容。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。交接完成后，雙方應對賓館的實際狀況進行確認，如無異議，則視為乙方已正式接收賓館。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知賓館相關信息，或隱瞞、虛報重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉讓款、違約金、因經營賓館產生的損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理賓館轉讓手續，或辦理手續過程中出現延誤、阻礙等情況，導致乙方無法按時取得相關證件或無法正常經營賓館的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定在賓館交接時將設備設施、財務賬目、經營資料等相關物品及資料完整、準確地交付給乙方，或交付的物品及資料存在缺失、損壞、不實等情況，甲方應負責補足、修復或更正，并承擔因此給乙方造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常經營賓館的，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此解除本協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自處理賓館轉讓前的債權債務關系，導致乙方承擔額外債務或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每延遲一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未按照國家法律法規及相關政策規定合法經營賓館，或從事違法違規活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致賓館被相關部門責令停業整頓、吊銷證照等情況，乙方應負責解決相關問題，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定在賓館交接完成后妥善保管和維護賓館的設備設施，導致設備設施損壞或無法正常運行的，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。如因乙方原因導致設備設施嚴重損壞無法修復，影響賓館正常經營的，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如甲方因此解除本協議的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的全部轉讓款，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，