旭輝集團在建項目產(chǎn)品質(zhì)量評估報告

（2018年第2期）

目錄

1.2018年二季度參評標(biāo)段概述...................................................................2

1.1標(biāo)段加減分情況匯總....................................................................................2

1.2各項目、標(biāo)段檢查內(nèi)容.................................................................................2

2.產(chǎn)品質(zhì)量合格率評分總結(jié)......................................................................5

2.1各事業(yè)部綜合得分排名................................................................................5

2.2各事業(yè)部實測實量、質(zhì)量風(fēng)險、安全文明匯總排名........................................................6

2.3各項目、標(biāo)段評分排名匯總............................................................................9

2.4四季度參評標(biāo)段評分?jǐn)?shù)據(jù)（插件）匯總.................................................................10

3.土建階段實測實量控制能力簡評...............................................................11

3.1主體工程制力得分及排名.??????????????????????????????????????????????????????????<????????????11

3.2粗裝飾工程控制能力得分及排名.......................................................................11

3.3設(shè)備安裝工程控制能力得分及排名.....................................................................11

3.4防滲漏工程控制能力得分及排名.......................................................................11

3.5防空鼓/開裂工控制能力得分及排名....................................................................11

4.精裝修階段實測實量控制能力簡評............................................................15

4.1各標(biāo)段面層檢測控制能力得分及排名...................................................................15

4.2設(shè)備部品部件安裝控制能力得分及排名.................................................................15

4.3各標(biāo)段面層檢測控制能力得分及排名...................................................................15

4.4公區(qū)專項檢查控制能力得分及排名.....................................................................15

4.5材料檢測控制能力得分及排名.........................................................................15

5.土建階段質(zhì)量風(fēng)險管控簡評..................................................................20

6.精裝階段質(zhì)量風(fēng)險管控簡評..................................................................32

7.各標(biāo)段風(fēng)險評價及重大質(zhì)量問題匯總.........................................................39

7.1標(biāo)段風(fēng)險評價匯總....................................................................................39

7.2標(biāo)段高級風(fēng)險項分析...................................................................................43

7.3其他標(biāo)段需關(guān)注質(zhì)量問題匯總.........................................................................44

8.優(yōu)點分享匯總（詳見插件）.................................................................56

編制：南通市建研工程咨詢有限公司

審核：旭輝集團工程管理部

日期：2018年6月23R

1.2018年二季度參評標(biāo)段概述

工程綜合綜合檢查包括：產(chǎn)品實測實量、質(zhì)量風(fēng)險、安全文明三大項檢查內(nèi)容，產(chǎn)品實測實量合格率

評估，根據(jù)檢查期間各項目、各標(biāo)段分部分項工程的現(xiàn)場實際進(jìn)度，設(shè)定具體的實測實審分項及檢查內(nèi)容，

并對標(biāo)段、項目的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析；質(zhì)量風(fēng)險評估以集團各項工程管理制度為依據(jù)，檢查工程節(jié)點做法

及管理行為落地與制度要求的匹配符合情況，包括管理風(fēng)險的：工序管理、樣板管理、材料管理，現(xiàn)場實

體的：防滲漏、防空鼓開裂、進(jìn)度專項，以集團里程碑計劃及防滲防裂體系文件為指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，檢查各標(biāo)段

進(jìn)度、防滲防裂節(jié)點的完成情況及完成標(biāo)準(zhǔn)與集團標(biāo)準(zhǔn)的符合程度，并以此作為評定該標(biāo)段風(fēng)險的重要依

據(jù)；安全文明評分包括安全生產(chǎn)評分、文明施工評分和標(biāo)化落地執(zhí)行情況扣分（安全文明編制專項檢查總

報）。

2016年四季度旭輝集團共以個項目也個標(biāo)段參與集團工程綜合檢查，m個標(biāo)段參與了實測實量、

觀感質(zhì)量、風(fēng)險專控、管理行為、安全文明檢查及評分，運個參評標(biāo)段暫不具備實測條件，本季度進(jìn)行安

全文明風(fēng)險評估檢查。

1.1標(biāo)段加減分情況匯總

標(biāo)段名稱施工單位加減分情況加減分事由備注

沈陽峰尚花園赤峰宏基-2.00%工程策劃未及時上報己認(rèn)定

沈陽錦堂赤峰宏基1.00%省級安全文明工地已公示

北京7號院一標(biāo)北京住總1.00%市級安全文明工地已公示

蘇州恒基旭輝城一標(biāo)南通二建1.00%省級安全文明工地已取證

蘇州鉗悅府南通達(dá)欣1.00%省級安全文明工地已公示

備注：根據(jù)集團《工程綜合檢查評估作業(yè)指引》，項目評為各級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)工程或安全文明工地等獎項，

并提供有效證明的，當(dāng)季度綜合評分進(jìn)行加分，其中省級加1分，國家級加2分，同類型獎項無論級別只有

一次加分機會；加分相關(guān)獎項證明材料需在檢查當(dāng)日提供給檢查也查閱并留取影像記錄，未能提供或檢查日

期后提供的，當(dāng)季度不做加分。

1.2各項目、標(biāo)段檢查內(nèi)容

2

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

門

防

砌

設(shè)

抹

涂

部

風(fēng)

墻

木

硅

窗

備

灰

飾

水

筑

品

險室

地

地

工

PC結(jié)

工

安

工

工

工

工

安

標(biāo)段名稱施工單位評內(nèi)

構(gòu)

磚

板

程

程

裝

程

程

程

程

裝

估門

天津6號院新置四公司★

天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)中天建設(shè)★★★

天津燕南園二期蘇中建設(shè)★

天津燕南園--期三標(biāo)新置四公司★

天津御府三期浙江中成★★★

沈陽峰尚花園赤峰宏基★★

沈陽錦堂赤峰宏基★★★★

沈陽御府三期、四期大連金廣★★★★★

北京26街區(qū)一標(biāo)中建八局★

北京26街區(qū)二標(biāo)中天建設(shè)★

北京一合相中天建設(shè)★★

北京7號院一標(biāo)北京住總★

北京7號院二標(biāo)中建三局★

北京6號院一標(biāo)中建五局★

北京6號院二標(biāo)新置四公司★

南京九著精裝一標(biāo)錦華裝飾★★★★★

南京九著精裝二標(biāo)聆海裝飾★★★★★

南京笆悅金陵上海家樹★★★

南京鉗悅秦淮中建三局★★

鎮(zhèn)江東壹區(qū)上海一建★★★

武漢任龍旭輝半島K10地塊華天建設(shè)★★

武漢御府二期湖北昆侖★★

武漢御府三期湖北昆侖★

上海高爾夫別墅三期新置二公司★★★

上海恒基旭輝中心通州建總★

3

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

上海車墩二標(biāo)新置三公司★★★

上海車墩精裝一標(biāo)上海一建★★★★★★★

上海車墩i標(biāo)上海家樹★★★

上海車墩精裝二標(biāo)上海天藝★★★★★★★

嘉興朗香郡二標(biāo)中天建設(shè)★★★

上海上坤旭輝里上海家樹★★

上海上坤旭輝型精裝標(biāo)段南通長城★★★★★★★

上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)上海家樹★★

上海首創(chuàng)旭輝城二期新置三公司★

上海鉗悅濱江一標(biāo)通州建總★★

上海銷悅濱江二標(biāo)中興建設(shè)★

上海鉗悅濱江精裝一標(biāo)龍信裝飾★★★★★★

上海粕悅濱江精裝二標(biāo)嘉實裝飾★★★★★★

杭州時代城一標(biāo)鵬盛建設(shè)★★

杭州時代城二標(biāo)中鐵五局★

杭州國悅府i期、二期浙江常升★★★★

杭州東方悅府鵬盛建設(shè)★

杭州綠地旭輝城二標(biāo)中建三局★★★

杭州?悅府中建三局★

杭州運河悅章中鐵五局★

合肥鉗悅府一期一標(biāo)安徽三建★

合肥鉗悅府一期二標(biāo)安徽四建★

合肥湖山源著二期二標(biāo)安慶三江★★★★

合肥湖山源著二期一標(biāo)安徽三建★★★

合肥朗香書苑i期二標(biāo)華力建設(shè)★

合肥朗香書苑一期一標(biāo)安徽三建★

合肥朗香書苑二期二標(biāo)中天建設(shè)★

4

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

赤州恒基旭輝城二標(biāo)東吳建筑★★

蘇州恒基旭輝城三標(biāo)新置一公司★

市州恒基旭輝城五標(biāo)新置一公司★

赤州恒基旭輝城四標(biāo)新置一公司★

赤州恒基旭輝城一標(biāo)南通二建★★★★

亦州銷悅府精裝二標(biāo)通州建總★★★★★★

蘇州伯悅府精裝三標(biāo)港龍裝飾★★★★★★

蘇州的悅府南通達(dá)欣★★★★

蘇州粕悅犀湖一期二標(biāo)南通達(dá)欣★★

蘇州鉗悅犀湖一期一標(biāo)上海家樹★★★

蘇州壹號院二期新置一公司★

蘇州壹號院一期新置一公司★★

蘇州恒基水漾花城三期中建三局★

蘇州香格里二標(biāo)通州建總★★★

蘇州香格里精裝一標(biāo)上海家樹★★★★★

蘇州香格里精裝二標(biāo)新置一公司★★★★★

長沙國際廣場二期二標(biāo)中建五局★★

長沙鉗悅湘山一期湖南高嶺★

長沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)中建三局★

長沙恒基凱旋門3B期二標(biāo)南通達(dá)欣★

重慶旭輝城三期A標(biāo)重慶萬泰★★

重慶旭輝城三期B標(biāo)重慶誠業(yè)★★★

重慶旭輝城三期C標(biāo)重慶拓達(dá)★

2.產(chǎn)品質(zhì)量合格率評分總結(jié)

2.1各事業(yè)部綜合得分排名

綜合得分排

序號事業(yè)部名稱事業(yè)部總建筑面積(rtf)事業(yè)部綜合得分

名

5

旭輝集團工程檢查評估報告

(2016年第4期)

1蘇州1100144.6990.86%1

2上海867081.3890.70%2

3長沙259235.590.28%3

4沈陽210208.3789.92%4

5北京611122.9189.54%5

0杭州572682.7989.44%6

7合肥471179.7188.83%7

8天津439801.3688.02%8

9重慶32119388.00%9

10南京261520.9387.98%10

11武漢313871.4986.94%11

備注：事業(yè)部綜合分最終得分=（事業(yè)部實測實量得分*35%+事業(yè)部質(zhì)量風(fēng)險得分*55%+事業(yè)部安全文明得

分*10%）+（加分標(biāo)段地上面年只/事業(yè)部地上面積*加減分分?jǐn)?shù)）

2.2各事業(yè)部實測實量、月顯量風(fēng)險、安全文明匯總排名

2.2.1各事業(yè)部實測實量有爭分評分排名

事業(yè)部地上建筑面積事業(yè)部綜合質(zhì)

序號事業(yè)部名稱事業(yè)部綜合質(zhì)量得分

（m2）量得分排名

1上海536844.6691.25%1

6

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

2長沙15948291.21%2

VQ蘇州75845591.16%3

4沈陽174695.7590.36%4

0K杭州338031.8790.15%5

6北京276094.589.66%6

7合肥300677.4889.42%7

8天津288353.4888.92%8

9重慶18424888.65%9

10南京204559.2288.47%10

11武漢175537.6288.16%11

備注：事業(yè)部實測實量得分）勺事業(yè)部各標(biāo)段實測實量得分地上建筑面積加權(quán)得分。

2.2.2各事業(yè)部質(zhì)量風(fēng)險評分排名

事業(yè)部安全文

序號事業(yè)部名稱事業(yè)部總筑面積（m?）事業(yè)部安全文明得分

明得分排名

北京611122.9185.97%1

——

2上海867081.3885.75%2

7

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

3蘇州1100144.6985.42%3

4沈陽210208.3783.78%4

5南京261520.9383.56%5

6合肥471179.7183.50%6

7

?杭州572682.7983.11%7

8重慶32119382.13%8

9長沙259235.581.93%9

10天津439801.3679.89%10

11武漢313871.4975.95%11

備注：事業(yè)部質(zhì)量風(fēng)險得分力勺事業(yè)部各標(biāo)段質(zhì)量風(fēng)險得分地上建筑面積加權(quán)得分。

2.2.3各事業(yè)部安全文明評分排名

事業(yè)部地上建筑面積事業(yè)部實測實

序號事業(yè)部名稱事業(yè)部實測實量得分

（mO量得分排名

沈陽174695.7597.15%1

9

J長沙15948296.97%2

8

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

3上海536844.6696.44%3

4杭州338031.8796.38%4

5蘇州75845596.22%5

6合肥300677.4895.90%6

7武漢175537.6295.09%7

8北京276094.594.85%8

9天津288353.4894.77%9

10重慶18424894.28%10

11南京204559.2294.17%11

備注：事業(yè)部安全文明得分為事業(yè)部各標(biāo)段總建筑面積加權(quán)得分算術(shù)平均得出

2.3各項目、標(biāo)段評分排名匯總

項目/

綜合得分排名綜合質(zhì)量排名安全文明排名實測實量排名觀感質(zhì)量排名管理行為排名風(fēng)險專控排名

標(biāo)段

CQAfij）越的

項目2016年4季度項目2016年4季度項目2016年4季度項目2016年4季度項目2016年4季度項目2016年4季度項目2016年4季度項目

綜合得分排名.xlsx綜合質(zhì)量排名"SX安全文明排名.xlsx實測實量排名.xlsx觀感質(zhì)量排名.xlsx管理行為排名.xlsx硒專勝咯.xlsx

aC確摘a8]

土建2016年4季度標(biāo)段201降4季度標(biāo)段2016年4季度標(biāo)段2016年4季度標(biāo)段2016年4季度標(biāo)段2016年4季度標(biāo)段2016年4季度標(biāo)段

標(biāo)段綜合得分排名“SX綜合質(zhì)量排名.xlsx安全文明排名.xlsx實測實量排名.xlsx觀感質(zhì)量排名.xlsx管理行為排名"SX風(fēng)瞼專控排名.xlsx

9

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

精裝

標(biāo)段

備注：1、項目（標(biāo)段）綜合得分=實測實量*35%+質(zhì)量風(fēng)險*55+安全文明*10%2、項目安全文明得分為項目內(nèi)

各標(biāo)段總建筑面積加權(quán)得分；3、土建與精裝標(biāo)段分開排名，項目掛名為土建與精裝標(biāo)段綜合分總建筑面積加權(quán)

得分。

2.4四季度參評標(biāo)段評分?jǐn)?shù)據(jù)（插件）匯總

2016年4季度數(shù)據(jù)

汜總（插件）-docx

10

旭輝集團工程檢查評估報告

（2016年第4期）

3.土建階段實測實量控制能力簡評

3.1主體工程控制能力得分及排名

3.2粗裝飾工程控制能力得分及排名

3.3設(shè)備安裝工程控制能力得分及排名

3.4防滲漏工程控制能力得分及排名

3.5防空鼓/開裂工控制能力得分及排名

抹灰墻體

抹灰墻面地面平整頂板水平抹灰陰陽地面水平抹灰方正房間開間/基礎(chǔ)質(zhì)量

標(biāo)段名稱表面平整凈高偏差排名

垂直度度度極差角方正度性進(jìn)深極差控制

度

蘇州柏悅府精裝二標(biāo)100.00%100.00%100.00%1

蘇州香格里精裝?標(biāo)100.00%100.00%1

杭州國惶府一期、二期100.00%100.00%.00.00%100.0咻100.m99.80%3

合肥明香竹苑一期一標(biāo)99.60%4

沈陽惋堂100.00%93.33%95.83%100.00%100.00%100.00%100.50%99.33%5

上海的悅濱江一標(biāo)99.32%6

沈陽峰尚花園99.19%7

北京7號院一標(biāo)99.17%8

蘇州香格里二標(biāo)100.00%95.56%100.00%100.00%100.00%100.99.02%9

蘇州柏饒屏湖一期一標(biāo)98.86%10

合鴕朗香書苑一期二標(biāo)98.80%11

長沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)98.80%12

II

旭輝集團工程檢查質(zhì)量評估報告

（2018年第2期）

天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)97.78%100.00%96.00%100.00%100.00%100.998.69%13

蘇州香格里精裝二標(biāo)91.67%100.00%100.00%98.61%11

上海上坤旭輝里100.00%100.00%87.50%100.00%98.00%100.00%98.57%100.00%100.)0%98.57%15

上海高爾夫別里三期100.00%93.33%100.00%98.00%96.00%100.00%100.00%100.00%100.Ml%98.28%16

上海車墩?標(biāo)100.00%100.00%100.00%94.00%96.00%100.00%100.00%100.00%95.00%98.28%17

沈陽御府三期、四期100.00%100.00%87.50%100.00%100.00%100.00%92.86%100.00%95.00%98.14%18

蘇州恒基旭輝城一標(biāo)97.78%95.56%96.00%96.67%100.00%100.?0%98.02%19

蘇州恒基旭輝城四標(biāo)98.00%20

上海的悅濱江二標(biāo)98.00%21

杭州時代城一標(biāo)97.71%22

上海首創(chuàng)旭輝域一期一標(biāo)93.33%95.56、91.67%100.00%100.00%96.67%100.03100.00%100.>0%97.71%23

長沙國際廣場二期二標(biāo)97.67%24

重慶旭輝城三期B標(biāo)100.00%100.00%96.67%100.00%100.>0%97.60%25

天津燕南園一期三標(biāo)97.60%26

南京柏悅秦淮97.60%27

蘇州壹號院?期100.00%95.56%98.00%93.33%100.00%100.心97.56%28

天津御府三期100.00%100.00%87.50%100.00%96.00%90.00%98.57%100.00%100.50%97.42%29

珞興朗香郵二標(biāo)95.56%95.56%91.67%100.00%98.00%100.00%97.14%100.00%100.?0%97.42%30

杭州綠地蛆輝城二驚95.56%97.7翳95.83%100.00%96.00%100.00%97.14%100.00%95.(?0%97.42%31

蘇州拍悅府精裝三標(biāo)87.50%98.00%100.00%97.22%32

12

旭輝集團工程檢查質(zhì)量評估報告

（2018年第2期）

合犯湖U海善二期二標(biāo)97.78%95.56%100.00%100.00%100.>0%97.21%33

蘇州鈉悅府100.00%100.00%