2025標準合同范本：前期物業管理協議前期物業管理協議本協議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（物業管理服務提供方）：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（物業使用方）：地址：法定代表人/負責人：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方為依法成立的專業物業管理服務企業，乙方為小區/大廈/辦公樓等物業的使用方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供前期物業管理服務相關事宜達成如下協議：第一章總則第一條本協議旨在明確甲方為乙方提供前期物業管理服務的具體內容、標準、權利義務及相關費用，保障雙方的合法權益。第二條甲方提供前期物業管理服務的物業范圍為：小區/大廈/辦公樓等，以下簡稱“物業”。乙方為物業的合法使用方，負責配合甲方進行物業管理服務。第三條本協議的履行應當遵守中華人民共和國相關法律法規，包括但不限于《物業管理條例》《合同法》等相關規定。第二章服務內容與標準第四條甲方為乙方提供下列前期物業管理服務：物業區域的清潔衛生服務；公共設施的日常維護與管理；物業區域的秩序維護與安全防范；綠化養護與環境管理；物業區域內的垃圾清運；其他約定的物業管理服務內容。第五條服務標準清潔服務：甲方應當按照相關行業標準，定期對物業區域內的公共區域進行清潔打掃，保持環境整潔。設施維護：甲方應當對物業區域內的公共設施進行日常檢查和維護，確保設施正常使用，發現問題及時處理。安全管理：甲方應當采取必要措施，維護物業區域內的安全秩序，防止盜竊、火災等事故發生。綠化管理：甲方應當對物業區域內的綠化植物進行定期修剪、澆水和病蟲害防治，保持綠化環境美觀。第六條甲方應當建立完善的物業管理服務制度，設立服務熱線，及時響應乙方的合理訴求。第三章雙方權利與義務第七條甲方權利甲方有權根據本協議約定收取物業管理服務費；甲方有權對乙方的不當行為進行制止，并要求乙方改正；甲方有權對物業區域內違反法律法規的行為向相關主管部門報告。第八條甲方義務甲方應當按照約定的服務內容和標準，為乙方提供優質的物業管理服務；甲方應當定期向乙方通報物業管理工作情況，接受乙方的監督；甲方應當妥善處理乙方的投訴和建議，不斷提高服務質量。第九條乙方權利乙方有權監督甲方的物業管理服務，提出合理化建議；乙方有權要求甲方改進服務質量；乙方有權按照約定支付物業管理服務費后，享受甲方提供的服務。第十條乙方義務乙方應當按時足額支付物業管理服務費；乙方應當遵守物業區域內相關的管理規定，不得從事危害公共安全和他人合法權益的行為；乙方應當配合甲方進行物業的日常維護和管理，不得妨礙甲方的工作。第四章費用與支付方式第十一條物業管理服務費標準物業管理服務費按計算，收費標準為人民幣元/平方米/月，合計人民幣元/月；特約服務費用：甲方為乙方提供額外服務時，雙方另行協商收費標準。第十二條支付方式乙方應當于每月日前支付當月的物業管理服務費；乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付費用，具體支付方式由雙方另行約定。第十三條逾期支付的違約責任乙方逾期支付物業管理服務費的，應當按照日的比例向甲方支付違約金；逾期超過日未支付的，甲方有權暫停提供相關服務。第五章驗收與交接第十四條驗收標準物業管理服務的驗收以本協議約定的服務內容和標準為依據；乙方對服務質量有異議的，應當在收到甲方提供的服務后日內提出書面意見，甲方應當在收到書面意見后日內予以答復并處理。第十五條交接程序本協議終止或甲方服務期滿后，甲方應當與乙方辦理物業及相關資料的交接手續；交接內容包括但不限于物業維護記錄、設備設施狀況、管理檔案等。第六章協議期限與續簽第十六條協議期限本協議的期限為年，自年月日起至年月日止；協議期滿后，雙方可協商續簽，或按照相關法律法規規定處理。第十七條提前終止本協議履行期間，如發生以下情形之一，任何一方可提前日書面通知對方解除本協議：（1）一方嚴重違反本協議約定，且未能在通知后日內改正的；（2）因不可抗力導致協議無法履行的。協議提前終止的，雙方應當按照約定或法律規定處理相關權利義務。第七章變更與解除第十八條變更本協議履行期間，如需變更內容，雙方應當協商一致，并簽訂書面補充協議；補充協議與本協議具有同等法律效力。第十九條解除本協議在下列情況下可以解除：（1）雙方協商一致；（2）一方嚴重違約，導致協議無法繼續履行的。協議解除后，雙方應當按照約定或法律規定處理相關權利義務。第八章違約責任第二十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本協議約定義務的，應當承擔相應的違約責任；因甲方服務質量問題導致乙方損失的，甲方應當依法承擔賠償責任；因乙方未按時支付費用導致甲方損失的，乙方應當依法承擔賠償責任。第九章爭議解決第二十一條爭議解決本協議履行過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章附則第二十二條未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二十三條生效與份數本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年