2025和諧家園小區物業合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（物業服務企業）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（業主）：地址：身份碼：聯絡方式：鑒于甲方為依法注冊并取得物業服務資質的企業，乙方為小區（以下簡稱“本小區”）的合法業主，甲方愿意為乙方提供物業服務，乙方同意接受甲方提供的物業服務。根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方為乙方提供物業服務，服務范圍包括但不限于本小區的公共區域清潔、綠化養護、秩序維護、公共設施設備的維修與管理等。第二條服務內容公共區域清潔甲方負責本小區內公共區域的日常清潔工作，包括但不限于道路、廣場、綠化帶、公共樓梯、電梯轎廂及垃圾桶的清潔與維護。綠化養護甲方負責本小區內綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治及補種工作，確保綠化環境的美觀與生態平衡。秩序維護甲方負責本小區內公共區域的安全巡邏、門崗管理、車輛停放管理及突發事件的應急處理，維護業主的財產安全和人身安全。公共設施設備的維修與管理甲方負責本小區內公共設施設備的日常維護與管理，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設施、監控設備及公共照明等，確保設施設備的正常運行。其他服務甲方根據乙方需求，提供其他合理的物業服務，具體內容以雙方另行協商一致為準。第三條服務期限本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜需在合同期滿前日以書面形式通知對方。第四條服務費用乙方應按本合同約定向甲方支付物業服務費，具體收費標準為：元/平方米·月，或元/戶·月。乙方應于每月日前支付當月物業服務費，逾期支付的，甲方有權按每日‰的標準收取滯納金。物業服務費的支付方式為：（現金/銀行轉賬/其他）。甲方應于每年月日向乙方提供物業服務費的結算清單，乙方有權對清單內容提出異議，并在收到清單后日內以書面形式通知甲方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務權利有權收取物業服務費及相關費用。有權要求乙方配合物業服務工作，不得妨礙物業服務的正常進行。有權對乙方違反本合同或物業管理規定的行為進行勸阻、制止或向相關部門報告。義務甲方應按照本合同約定提供物業服務，確保服務質量符合相關標準。甲方應定期向乙方通報物業服務情況，接受乙方的監督與建議。甲方應妥善處理乙方的投訴，及時解決存在的問題。乙方權利與義務權利有權監督甲方的物業服務工作，提出合理化建議。有權要求甲方提供物業服務相關資料。有權享受甲方提供的各項物業服務。義務乙方應按時支付物業服務費及相關費用。乙方應合理使用本小區的公共設施設備，不得擅自占用或損壞。乙方應遵守本小區的物業管理規定，配合甲方的物業服務工作。第六條合同變更與終止合同變更雙方協商一致可以對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。合同終止（1）合同期滿后，雙方未達成續簽協議的，本合同自動終止。（2）甲方違反本合同約定，未能達到物業服務標準，且在乙方書面通知后日內未予改正的，乙方有權解除合同。（3）乙方未按本合同約定支付物業服務費，且在甲方書面通知后日內未予支付的，甲方有權解除合同。（4）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商終止合同。第七條違約責任甲方未按本合同約定提供物業服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方未按本合同約定支付物業服務費的，除補交欠款外，還需按每日‰的標準向甲方支付滯納金。任何一方違約導致本合同終止的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本小區所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月