2025物業管理合同范本匯編本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（以下簡稱“業主”）：名稱/姓名：身份碼/統一社會信用代碼：地址：郵編：乙方（以下簡稱“物業服務企業”）：名稱：統一社會信用代碼：地址：郵編：鑒于甲方委托乙方對其位于（小區/大廈/樓盤名稱）幢單元室的物業提供管理服務，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規的規定，達成如下協議：第一章服務內容與標準第一條服務范圍乙方為甲方提供的物業服務包括但不限于以下內容：公共區域管理：對物業小區內的公共道路、綠地、燈光、垃圾桶等公共設施進行日常維護和管理。保安與消防管理：提供24小時保安服務，維護小區內的安全秩序，協助配合消防部門進行防火防盜工作。環境衛生管理：負責公共區域的清潔衛生，包括垃圾收集與清運，確保小區環境整潔。設施設備管理：對小區內的供水、供電、電梯、燃氣等共用設施設備進行日常維護和管理，確保其正常運行。客戶服務：提供物業服務咨詢、報修服務、投訴處理等，積極響應業主的需求。其他約定服務：（如有其他特殊服務需求，可明確）。第二條服務標準乙方承諾按照（國家標準/地方標準/行業標準）提供物業服務，確保服務質量達到以下標準：公共區域每天至少進行次巡查，發現問題及時處理。保安人員需持證上崗，24小時在崗，確保小區內安全無事故。清潔工作需做到每日清掃，垃圾日產日清，垃圾桶定期清洗。設施設備完好率不低于%，維修響應時間為小時內。客戶服務響應時間為小時內，投訴處理滿意度不低于%。第二章服務費用與支付方式第三條服務費用物業服務費標準為：元/平方米/月，甲方應按（月/季度/半年/年）繳納物業服務費。特約服務費用另行約定，具體收費標準為：。其他費用：（如有其他費用，如電梯費、垃圾清運費等，需明確）。第四條支付方式甲方應于每（月/季度/半年/年）的第一個（工作日/自然日）前，將當期物業服務費支付至乙方指定賬戶。支付方式：（銀行轉賬/現金支付/其他）。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條逾期支付的違約責任若甲方逾期支付物業服務費，乙方有權按日收取逾期金額的%作為違約金，并有權暫停相關服務直至甲方支付全部費用。第三章雙方權利與義務第六條甲方權利與義務權利有權監督乙方的物業服務工作，并提出合理化建議。有權要求乙方按照合同約定提供服務，并在服務質量不達標時要求整改。有權享受乙方提供的所有物業服務。義務按時足額支付物業服務費及相關費用。遵守物業管理規定，不得違反法律法規及小區管理規約。協助乙方進行物業管理工作，如配合繳納公共費用、提供必要的協助等。第七條乙方權利與義務權利有權要求甲方按時支付物業服務費及相關費用。有權根據合同約定收取服務費用。有權對違反物業管理規定的行為進行勸阻、制止或向相關部門報告。義務按照合同約定提供物業服務，確保服務質量符合約定標準。定期向甲方報告物業服務工作情況，接受甲方監督。及時處理甲方的報修請求，確保問題得到妥善解決。第四章合同的變更與解除第八條合同的變更如需變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的解除任何一方因對方嚴重違約導致合同目的無法實現時，有權單方面解除合同，并要求對方賠償損失。甲方連續個月未支付物業服務費，乙方有權解除合同，并不承擔任何責任。合同解除后，雙方應結清已產生的物業服務費及相關費用。第五章違約責任第十條甲方違約責任如甲方未按合同約定支付物業服務費，乙方有權采取以下措施：暫停相關物業服務。收取逾期付款違約金。追究甲方的其他法律責任。第十一條乙方違約責任如乙方未按合同約定提供物業服務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方遭受的直接經濟損失，并承擔相應的法律責任。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十五條通知雙方之間的通知可通過信函、傳真、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。通知自送達之日起生效。第十六條附則未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年