2025健身房租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的健身房場地出租給乙方，乙方同意承租該場地用于開展健身及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地描述1.1甲方出租的場地（以下簡稱“場地”）位于（城市/縣）路號，具體位置、面積及范圍見附件《場地平面圖》。1.2該場地的建筑面積為平方米，功能用途為健身房及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。1.3乙方承諾按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用場地，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1場地的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付場地押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3除本條約定外，乙方不得以押金抵充租金或其他費(fèi)用。如甲方要求抵充，需經(jīng)乙方書面同意。第五條場地使用與管理5.1乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地管理制度，合理使用場地，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方不得將場地用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全的行為。5.3乙方應(yīng)保持場地及設(shè)施的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4乙方在場地內(nèi)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保裝修行為不會對場地結(jié)構(gòu)造成損害或影響其他租戶的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的公共設(shè)施，不得占用或妨礙其他租戶的正常使用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（a）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，確保乙方遵守本合同及甲方的規(guī)章制度；（c）有權(quán)要求乙方提供與場地經(jīng)營相關(guān)的資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。6.2甲方義務(wù)：（a）確保場地的合法性，保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用場地；（b）按時(shí)提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地處于可使用狀態(tài)；（c）不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方權(quán)利：（a）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用場地進(jìn)行健身及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)；（b）有權(quán)要求甲方提供與場地使用相關(guān)的支持與協(xié)助；（c）有權(quán)要求甲方按時(shí)維修場地及設(shè)施，如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)暫停支付相應(yīng)租金直至問題解決。6.4乙方義務(wù)：（a）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；（c）遵守甲方的管理制度，維護(hù)場地的公共秩序；（d）自行辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)及證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（a）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（b）乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地；（c）乙方利用場地進(jìn)行違法活動(dòng)；（d）乙方因自身原因連續(xù)日未使用場地。7.3在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（a）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地；（b）甲方的場地存在重大安全隱患，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（c）因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。7.4合同解除后，雙方應(yīng)于解除之日起日內(nèi)完成場地的交接，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，除支付應(yīng)付租金外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一日，按未付租金的%支付。8.2乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3由于乙方的原因?qū)е聢龅負(fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.4甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：場地平面圖附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單附件三：乙方需提供的證照清單甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年