2025標準企業辦公場地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于乙方希望租賃甲方所提供之辦公場地用于企業經營活動，甲方同意將該場地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于市區路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的用途為乙方的企業辦公及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。1.3甲方提供的租賃場地應為空置狀態，具體交房標準以本合同附件二《交房標準》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2乙方應于每月的第日前向甲方支付當月租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3乙方應通過銀行轉賬或其他甲方書面認可的方式支付租金，甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發票。3.4逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金全部付清為止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務。租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃場地及其附屬設施設備完好無損（正常折舊除外），甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方可從押金中扣除相應違約金或賠償金，不足部分乙方應另行支付。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃場地及附屬設施設備，并承擔日常維護和維修責任。如因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2乙方需要對租賃場地進行裝修或改造的，應提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響租賃場地的結構安全或消防安全。5.3租賃場地的維修責任劃分：甲方負責租賃場地主體結構及大型設施設備的維修，乙方負責租賃場地內部設施設備及附屬設施的維修。第六條消防及安全責任6.1甲方應確保租賃場地符合相關消防法規要求，并提供必要的消防設施設備。6.2乙方應嚴格遵守消防法規，不得在租賃場地內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得亂拉亂接電線或進行其他可能引發火災的行為。6.3租賃場地的安全管理由乙方負責，乙方應制定相關安全管理制度，并定期進行安全檢查和隱患排查。第七條保密條款7.1甲乙雙方均應嚴格保守對方的商業秘密及ConfidentialInformation（如適用），未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，雙方仍應履行保密義務，除非相關信息披露已獲得對方的書面許可或已成為公開信息。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、臺風、洪水等自然災害或政府行為）導致本合同無法履行時，雙方可協商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并盡可能減少損失。第九條合同的變更、解除9.1本合同經雙方協商一致可以書面形式解除或變更，任何口頭變更均無效。9.2若甲方擅自提高租金或改變租賃場地用途，乙方有權解除本合同，且甲方應退還押金并賠償乙方的相應損失。9.3若乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途，甲方有權解除本合同，并不予退還押金。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，且押金不予退還。10.2任何一方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的簽署地為市區，適用中華人民共和國法律。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年