2025標準購房合同樣式房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：通訊地址：鑒于甲方為（房屋所有權人），乙方希望通過購買甲方名下的房屋自有居所，甲乙雙方經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下的位于（城市/縣）區路號棟單元室的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米，使用性質為（住宅/商業/辦公等）。該房屋的結構為，層次為層。第二條房屋價款及支付方式雙方同意，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：萬元整）。乙方向甲方支付房款的方式如下：第一期房款：人民幣元（大寫：萬元整），于本合同簽訂之日起日內支付。第二期房款：人民幣元（大寫：萬元整），于該房屋完成過戶手續后日內支付。第三期房款：人民幣元（大寫：萬元整），于該房屋交付使用后日內支付。逾期付款的違約責任：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第三條房屋的交付甲方應自本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。交付標準：該房屋及其附屬設施應處于可正常使用狀態；房屋內部裝修及設施設備應保持現狀，不得損壞；交付時應提供該房屋的權屬證明、土地使用證明及其他相關文件。交付程序：甲乙雙方應當共同到該房屋所在地的房地產管理部門辦理交付手續；交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第四條手續費及稅費承擔該房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、交易服務費等，由甲乙雙方依照國家相關規定各自承擔。房地產權屬轉移登記手續費由承擔。第五條房屋權屬轉移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向該房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如一方因自身原因未能按時辦理權屬轉移登記的，另一方有權要求其限期辦理，逾期未辦理的，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證對該房屋享有合法的處分權，如因甲方原因導致該房屋產權糾紛，一切責任由甲方承擔。甲方應按時將該房屋及相應權屬證明文件移交給乙方。甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。乙方的權利與義務：乙方應按時支付約定的房款。乙方應按約定的條件接受該房屋。乙方在辦理權屬轉移登記的過程中，應提供必要的協助。第七條違約責任任何一方未履行本合同約定義務的，視為違約，違約方應賠償守約方所遭受的一切損失。如因甲方原因導致該房屋無法按期交付或辦理權屬轉移登記的，甲方應按乙方已付房價款的%向乙方支付違約金。如因乙方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記的，乙方向甲方支付相當于總房價款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方可協商決定解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。附件：房屋所有權證復印件土地使用權證復印件房屋平面圖其他相關文件甲方（簽字）：簽署日期：年月