2025辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同格式辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給乙方用于辦公用途。租賃物的面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：逾期支付租金的違約金：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。保證金用于抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方共同簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。租賃物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：（如水、電、空調(diào)等設(shè)施正常運(yùn)行）。乙方驗(yàn)收租賃物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)不符合上述條件，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。第六條租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。如需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)日常維護(hù)和修繕，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。租賃物的結(jié)構(gòu)、主體框架等非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。如經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先支付租金，剩余部分由甲乙雙方另行協(xié)商分配。第八條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同項(xiàng)下之義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：