2025辦公室租賃合同書范本協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵xiang：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵xiang：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）（以下簡稱“租賃場所”）的辦公場所，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方希望租賃該租賃場所用于其合法的商業(yè)活動。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)），面積為平方米的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方用于辦公用途。1.2乙方承諾僅將租賃場所用于其合法的商業(yè)活動，不得將其轉(zhuǎn)租、分租或用于其他任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前天書面通知甲方續(xù)租意向，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，本合同可續(xù)簽。具體續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及管理費4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于確保乙方在租賃期間遵守本合同的約定。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。物業(yè)管理費包括但不限于租賃場所的清潔、維修、安保等費用。第五條租賃場所的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其設(shè)施，不得進行任何可能對租賃場所及其設(shè)施造成損壞或危險的行為。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理，共同維護租賃場所的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方不得在租賃場所內(nèi)存放任何危險物品、易燃易爆品或其他違反安全管理規(guī)定的物品。5.4乙方不得在租賃場所內(nèi)進行任何違法行為，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證租賃場所的合法性，包括但不限于提供租賃場所的產(chǎn)權(quán)證明或其他合法使用證明。6.2甲方應(yīng)按時提供租賃場所，并確保其符合約定的用途。6.3甲方有權(quán)對租賃場所進行定期檢查，以確保租賃場所的安全和正常使用。6.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同的約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所，并享有合法的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。6.7乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，并對其使用過程中造成的損壞承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場所的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場所的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。7.3若因乙方的過錯導(dǎo)致租賃場所損壞且無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.4若甲方違反本合同的約定，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正，乙方有權(quán)解除本合同。7.5租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或管理費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。8.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方單方面解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：