物業智慧物流管理合同

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方"）：

乙方（以下簡稱"乙方"）：

鑒于甲方擁有物業，為提高物業管理效率，優化物流配送服務，降低運營成本，

保障業主利益，經甲乙雙方友好協商，就乙方為甲方提供物業智慧物流管理服務事宜，達成

如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方為權利、義務及責任，確保乙方為甲方提供高效、便捷、安全的物

業智慧物流管理服務，實現甲方物業管理的智能化、精細化，提升業主居住體驗。

二、合同背景

1.甲方物業面積平方米，共有業主_________戶，物業設施包括等。

2.乙方具備豐富的物流管理經驗，擁有專業的物流管理團隊，具備為甲方提供智慧物流管

理服務的資質和能力。

3.隨著我國城市化進程的加快，物業管理水平不斷提高，甲方希望通過引入智慧物流管理,

提升物'業管理水平，降低運營成本。

三、合同內容

1.乙方負責甲方物業的智慧物流管理系統建設、運營及維護。

2.乙方按照甲方要求，提供以下服務：

（1）建立完善的物流配送體系，確保貨物及時、準確、安全送達業主手中；

（2）采用先進的信息技術，實現物流信息的實時跟蹤和查詢；

（3）制定合理的收費標準，確保物流服務價格公道合理；

（4）定期對物流服務進行質量評估，及時改進服務質量。

3.甲乙雙方應遵循公平、誠信、合作的原則，共同維護雙方的合法權益。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行木合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2,若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效.

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務內容

1.1乙方應負責甲方物業內所有貨物的接收、存儲、分揀、配送、回收等物流服務。

1.2乙方應提供貨物信息查詢、實時跟蹤、異常處理等服務。

1.3乙方應確保物流服務過程中的信息安全，對甲方提供的數據信息保密。

1.4乙方應定期對物流設施進行維護保養，確保設施正常運行。

二、質量標準

2.1乙方提供的物流服務應滿足甲方物業及業主的需求，保證貨物安全無損、按時送達。

2.2乙方應確保物流服務質量達到行業先進水平，具體標準如下：

（1）貨物在途時間不超過小時；

（2）貨物損壞率不超過%;

（3）貨物延誤率不超過%;

（4）客戶滿意度達到%。

2.3乙方應建U服務質量監控體系，定期對服務質量進行評估和改進。

三、價格支付

3.1本合同服務費用為元/年，乙方應在合同生效之日起__________日內向甲方

支付首期費用元。

3.2甲方應在每個服務周期結束后日內，向乙方支付該周期內的服務費用。

3.3乙方提供的服務如超出合同約定內容，甲方應支付相應費用.

四、保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容或對方商業秘密。

五、違約費任

5.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自生效之日起，有效期為年。

7.2任何一方在合同期內，如出現以下情況，有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方通知后，在合理期限內仍未糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行：

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同木盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）享有乙方提供的智急物流管理服務，并對服務質量進行監督和評估；

（2）要求乙方按照合同約定提供及時、準確、安全的物流服務；

（3）在合同期限內，有權要求乙方對物流服務進行改進和提高；

（4）在乙方違反保密義務時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

1.2甲方義務：

（1）向乙方提供準確的貨物信息，包括貨物種類、數量、配送時間等；

（2）配合乙方進行物流設施的建設和維護：

（3）按照合同約定支付服務費用；

（4）對乙方提供的物流服務進行監督，發現問題及時通知乙方；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）按照合同約定向甲方提供智慧物流管理服務，并享有相應的服務費用；

（2）要求甲方提供必要的配合和支持，以確保物流服務順利進行；

（3）在甲方違反保密義務時，有權要求甲方承擔相應的法伴責任。

2.2乙方義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供高效、便捷、安全的物流服務；

（2）建立完善的服務體系，確保物流服務質量達到行業先進水平；

（3）定期對物流設施進行維護保養，確保設施正常運行；

（4）在甲方提出改進建議時，及時進行評估和調整，

（5）遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

三、合同執行過程中的合作方式

3.1甲乙雙方應建立有效的溝通渠道，定期召開會議，討論物流服務的運行情況、存在的問

題及改進措施。

3.2甲方應向乙方提供必要的場地、設施和設備，以支持乙方開展物流服務工作。

3.3乙方應按照甲方要求，制定詳細的物流服務計劃，并定期向甲方匯報服務進展情況。

3.4甲乙雙方應共同建立服務質量監控體系，對物流服務過程進行全程監控，確保服務質量。

3.5甲乙雙方應共同制定應急預案，以應對可能出現的突發事件，確保物流服務不受影響。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如遇不可抗力等特殊情況，甲乙雙方應協商一致，可對合同內容進行變更

或解除。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應根據實際情況，調整服務費用和期限。

4.3合同變更或解除后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利和義務，直至合同終止。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽年，續簽方式參照本合同約

定。

二、合同變更

2.1在合同有效期內，如因不可抗力、法律法規變更等客觀原因導致合同內容需要調整，甲

乙雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.2變更協議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守變更后的約定。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。

3.2出現以下情況之一的，合同自動終止：

（1）一方違反合同約定，經另一方通知后，在合理期限內仍未糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）法律法規規定合同終止的其他情形。

四、合同的解除

4.1合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責

任。

4.2雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。

五、爭議解決機制

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，不得影響合同的正常履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律法規。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七