2025關于自建的小樓房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其所有的位于（具體地址）的自建小樓租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（具體地址）的自建小樓及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：1.1房屋結構：1.2使用面積：平方米1.3附屬設施：（如：水、電、燃氣、暖氣等基礎設施，以及其他設施設備）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續租賃，應于租賃期限屆滿前天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應按月支付租金，每月租金應于每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.2.2甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證租賃物的合法所有權，并確保租賃物在租賃期間內不存在權屬糾紛。4.1.2甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃開始前向乙方提供必要的鑰匙及相關門禁卡。4.1.3在租賃期間，若甲方需對租賃物進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，并盡量避免對乙方的正常生活造成影響。4.1.4甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方按期歸還。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得進行任何違法或違規行為，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2.3乙方應承擔租賃期間內租賃物的日常維護責任，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方不得擅自轉租、轉借或利用租賃物進行非法活動。第五條押金及費用承擔5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。5.2在租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業管理費等相關費用由乙方承擔。第六條合同的續簽與終止6.1租賃期滿后，若雙方協商一致同意續簽，應簽署新的租賃合同。6.2在租賃期間，若乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。6.3在租賃期間，若甲方提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方在收到通知后日內支付，并按每日%的比例收取違約金；若逾期未支付超過日，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。7.2若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方改正，并根據情節輕重，要求乙方支付違約金或解除合同。7.3若甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方改正，并根據情節輕重，要求甲方支付違約金或解除合同。第八條其他條款8.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方