甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

法拍房瑕疵詳盡披露與購房保障及風險防范買賣服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、法拍房瑕疵詳盡披露1.瑕疵披露內容乙方應向甲方提供法拍房的全部信息，包括但不限于房屋產權、歷史交易記錄、維修記錄、周邊環境、權屬糾紛等，確保信息的真實性和完整性。乙方保證所披露的信息準確無誤，如有遺漏或錯誤，乙方應承擔相應責任。2.瑕疵披露方式乙方應通過書面報告、現場勘查、圖片、視頻等多種形式向甲方披露法拍房的瑕疵信息。二、購房保障1.保障措施乙方應提供專業的法律咨詢和購房指導，協助甲方進行購房決策。乙方應協助甲方辦理購房手續，確保購房過程的順利進行。乙方應提供購房后的售后服務，包括房屋驗收、產權過戶等。2.保障期限本合同約定的購房保障期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、風險防范1.風險評估乙方應向甲方提供法拍房的風險評估報告，包括但不限于法律風險、財務風險、市場風險等。乙方應向甲方解釋風險評估報告的內容，并就風險評估結果與甲方進行充分溝通。2.風險承擔乙方應承擔因信息披露不完整或錯誤導致的法律風險和財務風險。甲方在購房過程中應充分了解和評估風險，并自行承擔相應風險。四、服務費用與支付方式1.服務費用本合同約定的服務費用為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方支付全部服務費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供法拍房的詳細瑕疵報告，包括但不限于房屋結構、法律風險、市場價值等。有權要求乙方在購房過程中提供專業意見和指導。有權在發現乙方服務不符合約定時，要求乙方進行整改或解除合同。義務：在合同簽訂后按照約定支付服務費用。提供真實、準確的購房需求信息。配合乙方完成必要的調查和評估工作。2.乙方權利與義務權利：在提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定提供詳盡、準確的法拍房瑕疵報告。在購房過程中提供專業、及時的服務。保守甲方的商業秘密和個人隱私。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在服務完成后，向甲方提供詳細的檢驗報告，包括但不限于房屋現場勘查、法律文件審核等。甲方應在收到報告后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于調查費用、咨詢費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于法拍房信息、購房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日