海域使用權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規定，以下術語具有以下含義：（1）“海域使用權”指甲方合法擁有并出租給乙方使用的海域使用權。（2）“租賃海域”指甲方同意出租給乙方使用的具體海域，其位置、范圍和面積詳見附件一。（3）“租賃期限”指本合同第一條規定的租賃期限。1.2解釋本合同各條款的標題僅為查閱方便而設，不影響各條款的解釋。第二章：租賃海域與租賃期限2.1租賃海域甲方同意將租賃海域出租給乙方使用，具體位置、范圍和面積詳見附件一。2.2租賃期限本合同租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。第三章：租賃費用與支付方式3.1租賃費用乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用標準詳見附件二。3.2支付方式乙方應在每個租賃年度開始前一個月內，一次性向甲方支付該年度的租賃費用。第四章：租賃海域的使用與維護4.1使用范圍乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定和法律法規規定使用租賃海域。4.2使用要求乙方使用租賃海域時，應遵守以下要求：（1）不得改變租賃海域的自然屬性；（2）不得損害租賃海域的生態環境；（3）不得進行違法活動；（4）按照國家相關規定進行海域使用登記和報批手續。4.3維護責任乙方負責租賃海域的日常維護和管理，保證海域使用設施安全、完好。第五章：合同的變更與解除5.1變更本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式作出。5.2解除在租賃期限內，如發生以下情況，甲乙雙方均有權解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第五章：合同的變更與解除5.3解除后的處理若本合同依據5.2條款被解除，乙方應按以下規定辦理：（1）立即停止使用租賃海域；（2）按照甲方要求，將租賃海域恢復至合同簽訂時的狀態；（3）支付因解除合同而產生的相關費用。第六章：違約責任6.1甲方違約甲方如未能履行本合同約定的義務，應承擔以下違約責任：（1）按照乙方實際損失賠償；（2）向乙方支付違約金，違約金標準詳見附件三。6.2乙方違約乙方如未能履行本合同約定的義務，應承擔以下違約責任：（1）按照甲方實際損失賠償；（2）向甲方支付違約金，違約金標準詳見附件三；（3）甲方有權解除合同，并要求乙方支付因解除合同而產生的相關費用。第七章：爭議解決7.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2若協商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等非公開信息，應予以嚴格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后三年。第九章：通知與送達9.1雙方就本合同相關事項發出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。9.2通知送達以下地址視為有效：甲方：____________________乙方：____________________第十章：附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件包括：附件一：租賃海域位置、范圍和面積；附件二：租賃費用標準；附件三：違約金標準。第十一章：知識產權11.1乙方在租賃海域內進行的研究開發成果，其知識產權歸乙方所有。11.2甲方不得侵犯乙方的知識產權，也不得將乙方的研究開發成果泄露給第三方。第十二章：不可抗力12.1本合同履行期間，如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力結束后，雙方應協商確定合同繼續履行的方式。第十三章：稅費13.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔租賃海域使用過程中產生的稅費。13.2甲方應協助乙方辦理與租賃海域使用相關的稅務手續。第十四章：合同的轉讓與繼承14.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。14.2在合同履行期間，如乙方發生合并、分立、改制等情形，乙方應保證合同項下的權利義務由變更后的主體承擔。第十五章：其他15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）：____________________授權代表：__________________