重慶市房地產交易居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（居間方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產交易居間服務事宜達成如下協議。1.2本合同所涉及的房地產交易居間服務，是指乙方在甲方與第三方之間，為甲方提供房地產交易信息、協調雙方達成交易、辦理相關手續等服務。第二章服務內容2.1乙方應按照甲方的要求，提供以下服務：2.1.1提供甲方所需的房地產交易信息，包括房源信息、市場行情、政策法規等；2.1.2協調甲方與第三方之間的房地產交易事宜，包括談判、簽訂合同、辦理過戶手續等；2.1.3提供房地產交易過程中的專業咨詢和建議；2.1.4其他甲方委托的服務。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的房地產交易信息；3.1.2甲方應按照約定向乙方支付居間服務費用；3.1.3甲方應遵守相關法律法規，不得從事違法房地產交易活動。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的委托事項；3.2.2乙方應按照甲方要求提供居間服務，保證服務質量；3.2.3乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方信息；3.2.4乙方不得從事甲方委托范圍以外的活動。第四章服務費用4.1甲方應按照以下標準向乙方支付居間服務費用：4.1.1乙方成功促成甲方與第三方簽訂房地產交易合同，甲方應支付乙方服務費用，具體金額為交易金額的__________%；4.1.2乙方提供的服務未達到甲方要求，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。第五章保密條款5.1甲乙雙方應對在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3如甲方或乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六章履行期限及解除合同6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。6.2除非雙方達成一致解除合同，否則本合同將在履行期限屆滿后自動終止。6.3在合同有效期內，如甲方或乙方違反合同約定，對方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4在合同履行過程中，如發生以下情況之一，甲方或乙方有權解除合同：6.4.1一方明確表示或以行為表明不履行合同義務；6.4.2一方因不可抗力無法履行合同義務；6.4.3法律、法規規定或政策變化導致合同無法履行。第七章違約責任7.1如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.3甲方或乙方因違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因解除合同而產生的損失。7.4任何一方未履行保密義務，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟前應先向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.4本合同簽訂后，如雙方聯系方式發生變化，應及時通知對方。第十章合同附件10.1附件一：甲方委托事項清單10.2附件二：乙方服務承諾書10.3附件三：其他相關文件第十一章合同的變更和終止11.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內容。11.2如雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，修改或補充的內容應以書面形式明確約定，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3本合同的終止條件、終止程序以及終止后的處理事宜，應按照第六章的相關規定執行。第十二章違約賠償12.1若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失。12.2若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此所遭受的直接經濟損失。12.3雙方應采取一切合理措施，減輕因違約造成的損失。第十三章不可抗力13.1如果發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰爭、停工等。13.3如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章適用法律和司法管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協