寫字樓租戶裝修管理合同范本8篇篇1甲方（物業管理單位）：_________乙方（裝修單位）：_________丙方（業主）：_________根據《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方寫字樓進行裝修事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程內容：_________4.工程方式：_________二、工程期限1.國家規定工期：_________天；自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工。2.約定工期：_________天；自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工。三、工程質量1.本工程質量應達到國家質量評定等級及約定標準。2.國家質量評定等級為：_________；約定標準：________。四、工程造價1.工程造價為：人民幣_________元；大寫：_________。其中材料費：_________；人工費：________；管理費：________；設計費：________；稅金：_______；其他費用：________。2.結算方式及期限：_________。五、物業管理單位（甲方）的職責和義務1.負責裝修工程的監管工作，對施工質量、安全環保等負責；對不合理的裝修提出修改意見。裝修完成后負責驗收。對不合格裝修要求限期整改并處罰。2.負責小區公共區域及公共設施的維護和保養。對裝修過程中損壞的公共區域及公共設施及時提出修復意見并監督整改。對拒不整改的按物業管理的相關規定處罰。3.負責協調各裝修單位之間、裝修單位與業主之間關系，保證裝修施工順利進行。對施工過程中出現的問題和糾紛及時調解處理。對協商不成的指導雙方走法律途徑解決。4.負責對裝修單位的資質進行審查，對不具備相應資質的裝修單位不得批準其入場施工。對違反規定擅自入場施工的裝修單位按物業管理的相關規定處罰。5.負責對裝修材料進場進行驗收，對不符合裝修材料標準的材料不得批準進場。對擅自進場的不合格材料按物業管理的相關規定處罰。6.負責對裝修施工過程中的噪音、粉塵、氣味等污染進行控制和監管。對嚴重污染行為按物業管理的相關規定處罰。同時要求裝修單位做好防范措施降低污染。7.負責對違反裝修協議的行為進行制止和處罰。對嚴重違反協議的行為報相關執法部門處理。同時要求業主和裝修單位共同遵守裝修規定。8.負責提供必要的支持和協助，確保裝修施工順利進行。對業主和裝修單位提出的問題和需求及時回應和處理。同時要求業主和裝修單位積極配合物業管理工作。9.建立嚴格的裝修管理制度和檔案管理制度，確保裝修施工規范有序進行。對違反規定的行為及時記錄并處理，同時要求業主和裝修單位共同遵守物業管理的規定。10.定期開展巡查工作，發現問題及時處理并上報相關部門備案。同時要求業主和裝修單位加強自我管理和監督，共同維護小區環境秩序。11.監督裝修單位做好裝修現場的防火、防盜等安全工作，確保施工期間的安全穩定。同時要求業主和裝修單位共同遵守物業管理的安全規定，確保施工期間的安全穩定。12.定期對裝修施工情況進行通報和總結，對存在的問題和不足及時提出改進意見并監督整改落實。同時要求業主和裝修單位共同關注物業管理工作動態，積極參與和支持物業管理工作開展。13.建立健全的溝通機制，確保信息暢通有效傳遞。對業主和裝修單位提出的問題和建議及時回應和處理，同時要求業主和裝修單位積極配合物業管理工作開展并提供必要的支持和協助。14.嚴格按照國家法律法規和協議約定履行職責和義務，確保物業管理工作規范有序進行。對違反規定的行為堅決依法依規處理并追究相關責任人的責任。同時要求業主和裝修單位共同遵守物業管理的規定和協議約定，確保物業管理工作規范有序進行。15.加強人員培訓和學習，提高業務水平和綜合素質，確保物業管理工作高效優質進行。對業主和裝修單位提出的問題和需求及時回應和處理，同時要求業主和裝修單位積極參與和支持物業管理工作開展并提供必要的支持和協助。16.建立嚴格的保密制度，確保業主和裝修單位的隱私信息不被泄露出去。同時要求業主和裝修單位共同遵守物業管理的保密規定，確保彼此的隱私信息不被泄露出去。篇2甲方（物業管理方）：__________________乙方（租戶及裝修施工方）：______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方在甲方管理的寫字樓進行裝修事宜達成如下協議：一、合同背景鑒于乙方需在甲方管理的寫字樓進行辦公場所的裝修，為規范裝修行為，維護寫字樓的整體形象及保障所有業主的權益，特簽訂本合同以明確雙方權利義務。二、裝修范圍及規定1.乙方應在甲方規定的裝修期限內完成裝修工程，不得延期。2.乙方應事先向甲方提交裝修設計方案，經甲方審核批準后方可施工。3.乙方應嚴格按照批準的裝修方案施工，不得擅自更改。如需調整，應書面通知甲方并獲得批準。4.乙方在裝修過程中應遵守甲方的各項規定，不得損害建筑物結構、外觀及其他公共設施。三、裝修保證金1.乙方應按照寫字樓的規定繳納裝修保證金，以確保裝修工程的順利進行。2.裝修保證金數額及繳納方式詳見附件。3.裝修工程經甲方驗收合格且無違約情況，裝修保證金將全額退還。四、裝修工程管理1.甲方有權對乙方的裝修工程進行監督管理，確保工程符合安全、衛生、環保等要求。2.如乙方在施工過程中違反相關規定，甲方有權要求乙方整改或停止施工。3.甲方在裝修期間應提供必要的便利，確保裝修工程的順利進行。五、違約責任1.若乙方未在規定期限內完成裝修工程，應支付違約金并承擔由此產生的損失。2.若乙方擅自更改裝修方案或損壞建筑物結構、外觀及其他公共設施，應賠償甲方相應的損失。3.若乙方未按規定繳納裝修保證金，甲方有權暫停施工并追究乙方的違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。篇3甲方（物業管理方）：__________________乙方（租戶及裝修施工方）：______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方在甲方管理的寫字樓進行裝修事宜達成如下協議：一、合同背景鑒于乙方需要在甲方管理的寫字樓進行辦公場所的裝修，為規范裝修行為，保障物業和公共區域的安全、整潔及美觀，維護雙方的合法權益，特簽訂本合同。二、裝修范圍及要求乙方應在甲方指定的區域內進行裝修，不得破壞原有建筑結構及公共設施。裝修方案須提前報甲方審核，經甲方同意后方可實施。乙方應確保施工質量和安全，遵守國家相關法規和規范。三、裝修期限裝修施工期限自______年____月____日起至______年____月____日止。因特殊原因需延長施工期限的，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。四、裝修費用乙方應按照約定的標準支付裝修管理費用。裝修期間產生的建筑垃圾、清理費用等由乙方承擔。具體費用標準按甲方相關規定執行。五、裝修保證乙方應提供裝修保證金，金額為____元。裝修完成后，經甲方驗收合格且無違約行為的，甲方在約定時間內退還保證金。如因乙方原因導致裝修損壞或違反規定的，甲方有權扣除相應費用后予以退還。六、物業安全責任乙方在裝修期間應嚴格遵守物業管理的各項規定，確保施工安全和公共區域的安全。因乙方施工導致的人身傷害、財產損失等，由乙方承擔全部法律責任。七、管理規定遵守乙方應遵守甲方的裝修管理規定，不得擅自改動公共部位、設施設備及管線路等。如有任何變更需求，應提前向甲方申報，并征得甲方同意后方可實施。八、質量監督與驗收甲方有權對乙方的施工過程進行質量監督，確保施工符合相關法規和規范。裝修完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方在收到申請后約定時間內進行驗收。驗收合格的，予以退還未使用的裝修保證金；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改并承擔相應費用。九、違約責任如乙方在裝修過程中違反本合同約定的任何條款，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未按期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權采取相應措施直至解除合同。由此產生的損失由乙方承擔。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。甲方（物業管理方）：__________________（蓋章）乙方（租戶及裝修施工方）：______________（蓋章）簽訂日期：______年____月____日篇4甲方（物業管理方）：__________乙方（租戶及裝修施工方）：__________鑒于乙方需在甲方管理的寫字樓進行裝修，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：一、合同背景及目的本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，對乙方在甲方管理的寫字樓進行裝修活動的相關事宜進行約定。旨在明確裝修過程中的管理要求、雙方責任、權利及義務等，確保裝修工程的順利進行和圓滿完成。二、工程概況1.裝修地址：甲方管理的寫字樓__________單元。2.裝修面積：______平方米。3.裝修內容：包括但不限于室內裝飾、照明、電氣、給排水、消防設施等。三、管理要求1.乙方應按照國家和地方的相關規定進行裝修，并遵守甲方的管理制度。2.乙方需提交詳細的裝修方案，經甲方審核批準后方可進行施工。3.乙方在施工過程中，不得損壞房屋結構，保證房屋安全。4.乙方應確保施工現場整潔，做好噪音、粉塵等控制工作，減少對周邊環境和其它租戶的影響。5.乙方施工過程中，應遵守消防安全規定，確保施工現場的消防安全。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）甲方有權對乙方的裝修活動進行監督和管理。（2）甲方應在合理范圍內為乙方提供必要的支持和協助。（3）甲方應確保寫字樓公共設施的完好和安全。2.乙方責任與義務：（1）乙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款。（2）乙方應負責裝修工程的施工質量、進度和安全。（3）乙方應合理使用寫字樓空間，不得擅自改變房屋結構。（4）乙方應按時支付裝修期間的相關費用。（5）乙方在裝修過程中造成公共設施損壞的，應負責修復并賠償損失。五、違約責任1.若乙方在施工過程中違反本合同約定的任何條款，甲方有權要求乙方整改。2.若因乙方施工造成房屋損壞或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.若因乙方違約導致甲方損失，乙方應賠償甲方的實際損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。??篇5甲方（物業管理方）：__________乙方（租戶及裝修施工方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的原則下，就乙方在甲方管理的寫字樓進行裝修活動達成以下協議：一、裝修范圍及規定1.乙方承租的寫字樓位于______（地址），租賃面積為______平方米。2.乙方應在租賃范圍內進行裝修，不得破壞房屋結構，不得影響房屋的安全使用。3.乙方應按照甲方的裝修規定進行裝修，包括但不限于裝修材料的選擇、施工方法、施工時間等。二、裝修申請及審批1.乙方在計劃進行裝修前，需向甲方提交詳細的裝修方案，包括施工圖紙、材料清單、施工進度計劃等。2.甲方在收到乙方的裝修方案后，應在合理期限內進行審批，并向乙方提供裝修管理要求和注意事項。3.乙方應按照甲方的審批意見和要求進行裝修，確保裝修活動的合法性和安全性。三、裝修管理及責任1.甲方有權對乙方的裝修活動進行監督和管理，確保裝修活動的合規性。2.乙方應遵守國家和地方的裝修法規，遵守甲方的裝修管理規定，確保裝修活動的合法性。3.乙方應對其裝修施工人員的行為負責，遵守相關規定，避免對其他租戶和甲方造成不良影響。4.如因乙方的裝修活動導致其他租戶或甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、安全責任1.乙方應確保裝修施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發生。2.如因乙方的裝修施工導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方應確保裝修施工不會對甲方的設施設備造成損壞，如有損壞，應負責修復并承擔相應費用。五、違約責任1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方的違約行為導致甲方或其他租戶遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的有效期為租賃期限，租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將裝修恢復原狀或按甲方要求進行恢復。4.裝修施工過程中，乙方應接受甲方的檢查監督，確保施工符合相關規定。以上為《寫字樓租戶裝修管理合同范本》的主要內容，甲乙雙方應共同遵守和執行。甲方（物業管理方）：__________（蓋章）乙方（租戶及裝修施工方）：__________（蓋章）日期：__________篇6甲方（物業管理方）：__________________乙方（租戶及裝修施工方）：____________鑒于乙方需對租賃的寫字樓進行裝修，為規范裝修行為，保障雙方的權益，特訂立本合同。一、合同背景及目的鑒于甲方擁有并管理特定的寫字樓，乙方租賃該寫字樓并計劃進行裝修。本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權利與義務，確保裝修工作的順利進行，同時保護寫字樓的財產及安全。二、合同主體及法律關系1.甲方：負責寫字樓的日常管理，包括但不限于安全、維護、公共設施等。2.乙方：租賃甲方寫字樓，并負責裝修工作。乙方應確保裝修施工方的行為符合本合同約定。三、裝修管理事項1.裝修方案申報：乙方需在開始裝修前向甲方提交詳細的裝修方案，并獲得甲方書面批準。2.施工安全：乙方應確保裝修過程中遵守施工安全規范，防止事故發生。3.裝修期限：裝修工作應在約定時間內完成，如有延期需求，需提前向甲方申請并獲得批準。4.建筑材料：乙方應使用符合質量標準的建筑材料，確保環保、安全。5.公共設施保護：乙方在裝修過程中不得損壞公共設施，如有損壞需承擔賠償責任。6.垃圾處理：乙方需按照甲方要求處理裝修產生的垃圾，不得隨意丟棄。7.禁止違章搭建：乙方不得擅自搭建違章建筑，改變房屋結構。四、權利與義務1.甲方的權利與義務：*甲方有權對乙方的裝修工作進行監管，確保裝修符合法律法規及合同約現；*甲方有義務提供必要的支持，如提供施工所需的水電等；*甲方有權要求乙方提供裝修進度報告，并進行現場檢查。2.乙方的權利與義務：*乙方有權在租賃期內對寫字樓進行裝修；*乙方應遵守甲方的裝修管理規定，確保施工安全及環保；*乙方應按時向甲方提交裝修進度報告，如實反映裝修情況；*乙方應賠償因裝修導致的對寫字樓的損壞。五、違約責任及賠償1.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求其恢復原狀或賠償損失；2.若因乙方的裝修行為導致安全事故或損害第三方權益，乙方應承擔全部法律責任；3.若因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔由此產生的所有損失。篇7甲方（物業管理方）：__________乙方（租戶及裝修施工方）：__________鑒于乙方需在甲方管理的寫字樓進行裝修，為明確雙方權益，保障裝修過程的有序進行，經雙方友好協商，達成以下條款，以茲信守。一、合同背景1.1甲方同意乙方在__________寫字樓（以下簡稱“租賃物”）進行裝修工程，乙方承諾遵守甲方的物業管理規定，確保裝修過程的合法性和安全性。二、裝修范圍與要求2.1乙方應按照甲方提供的裝修方案和要求進行裝修，并遵守國家相關法律法規和行業標準。任何超出范圍的裝修需提前向甲方提交申請并獲得批準。三、裝修期限3.1裝修工程應在租賃期內進行，且自______年______月______日開始至______年______月______日結束。如有延期需求，需提前向甲方提出書面申請并經批準。四、裝修管理4.1乙方應確保裝修工程的合法性、安全性及合理性，不得損害租賃物的主體結構，不得影響其他租戶的正常辦公和生活。4.2乙方在裝修過程中產生的廢棄物必須按照甲方的規定進行處理，不得隨意丟棄。五、費用與支付5.1乙方應按照甲方規定的標準支付裝修管理費、裝修保證金及其他相關費用。具體金額和支付方式詳見附件。5.2若乙方未按時支付上述費用，甲方有權按照物業管理規定加收滯納金。六、保證金及驗收6.1乙方應在工程開始前向甲方繳納裝修保證金，金額為人民幣______元。待裝修工程驗收合格后，如無違約情況，甲方將全額退還保證金。6.2裝修工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方將在收到申請后的______個工作日內組織驗收。驗收合格后，甲方將出具驗收合格證書。七、違約責任7.1如乙方在裝修過程中違反本合同規定，甲方有權要求乙方限期整改，并視情況扣除部分或全部保證金作為違約金。7.2若因乙方違規行為導致租賃物損壞或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（物業管理方）：_________乙方（裝修方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方在甲方管理的寫字樓進行裝修事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程地址：_________2.工程內容：_________3.工程期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、裝修管理1.乙方在裝修過程中，必須嚴格遵守甲方的裝修管理規定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.乙方在裝修前，應向甲方提交裝修方案，包括施工圖紙、材料清單等，并獲得甲方的書面批準。3.乙方在裝修過程中，應保證施工現場的整潔和安全，不得影響其他租戶的正常辦公。4.乙方在裝修完成后，應及時清理施工現場，并通知甲方進行驗收。三、費用與支付1.乙方應按時向甲方支付裝修管理費，具體費用按照甲方的收費標準執行。2.乙方在支付裝修管理費的同時，還應支付裝修保證金，具體金額根據房屋面積和裝修方案確定。3.乙方在裝修過程中，如需對房屋進行結構改造或增加設施，應事先向甲方提交改造方案，并獲得甲方的書面批準。未經批準擅自改