公寓酒店轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有一家位于[公寓酒店具體地址]的公寓酒店（以下簡稱“該公寓酒店”），現甲方有意將該公寓酒店整體轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，就公寓酒店轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其擁有的該公寓酒店整體轉讓給乙方，包括但不限于該公寓酒店的房產租賃權（若有）、現有裝修、設備設施、經營證照、客戶資源及相關權益等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該公寓酒店的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。-在完成公寓酒店相關交接手續（包括但不限于房產租賃權變更、設備設施清點、經營證照變更等）后的______個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交接事項1.甲方應在收到定金后的______日內，與乙方共同對公寓酒店的設備設施進行清點，并制作詳細的設備設施清單，雙方簽字確認。2.甲方應負責協助乙方辦理與該公寓酒店相關的所有經營證照（如營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等）的變更手續，相關費用由______方承擔。辦理證照變更手續所需的全部資料由甲方負責提供，確保資料真實、有效。在乙方支付完定金后，甲方應在______個工作日內啟動證照變更手續，并在______個工作日內完成全部證照變更至乙方名下。3.關于房產租賃權（若有），甲方應確保在本協議簽訂前，其與房東簽訂的租賃合同真實有效，且房東同意甲方將該房產租賃權轉讓給乙方。甲方應在收到定金后的______日內，協助乙方與房東重新簽訂租賃合同或取得房東同意轉租的書面證明。若因房產租賃問題導致乙方無法正常經營該公寓酒店，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的全部轉讓款。4.在完成上述交接事項后，雙方應簽署《公寓酒店交接確認書》，確認公寓酒店已完成交接。交接完成后，該公寓酒店的一切經營活動及相關責任均由乙方承擔，與甲方無關。四、債權債務1.甲方保證在本協議簽訂前，該公寓酒店不存在任何未結清的債權債務（包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費、物業費等）。如因甲方原因導致乙方在接手該公寓酒店后承擔任何本協議簽訂前的債權債務糾紛，甲方應負責全額清償，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.自本協議簽訂之日起，乙方負責該公寓酒店后續產生的一切債權債務。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應向甲方支付轉讓款總額______%的違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成交接事項（包括設備設施清點、經營證照變更、房產租賃權處理等），每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時甲方應向乙方支付轉讓款總額______%的違約金。3.若任何一方違反本協議的保密條款，違約方應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）