2025網簽版試用租賃合同樣書試用租賃合同合同編號：本合同由以下雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上簽訂，雙方同意嚴格遵守并履行本合同的各項條款：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：第一條租賃物及用途甲方同意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意按下列條款租賃該租賃物：1.1租賃物：（以下簡稱“該房屋”），位于，具體位置及范圍以本合同附件《房屋平面圖》及《房屋權屬證明》為準。1.2乙方承諾該租賃物僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2試用期為個月，自年月日起至年月日止，試用期內雙方均有權提前終止本合同，但需提前日書面通知對方。2.3租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該租賃物，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后雙方可另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應于每月日前（或每季/每年之特定日期）支付當期租金。3.3乙方應支付首期租金人民幣元（大寫：元整）作為履行本合同的押金，該押金在租賃期屆滿后，經甲方確認租賃物無損壞且無其他違約情形后無息退還乙方。第四條其他費用4.1乙方在租賃期間應自行承擔該租賃物使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。4.2物業管理費為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接向物業管理公司支付，甲方不承擔任何責任。第五條租賃物的交付及驗收5.1甲方應于年月日前將該租賃物交付乙方使用，雙方共同簽署《房屋交接確認書》。5.2乙方應于接收租賃物時對租賃物進行檢查，并書面確認租賃物的現狀及附屬設施、設備的完好情況。如乙方發現租賃物存在損壞或瑕疵，應在接收后日內書面通知甲方，甲方應于接到通知后日內予以修復或處理。第六條甲乙雙方的權利與義務6.1甲方的權利義務：（1）甲方應保證其出租的租賃物產權清晰，無任何權利瑕疵；（2）甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時達到正常使用狀態；（3）甲方有權按時收取租金及相關費用，如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權采取相應的催收措施。6.2乙方的權利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金按每日%計算；（2）乙方應合理使用租賃物及附屬設施、設備，不得損壞或擅自拆除、改裝，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任；（3）乙方應遵守物業管理規定，不得進行違法、違規活動，不得擾鄰或影響其他住戶的正常生活；（4）乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變使用性質，否則甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔相應責任。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法繼續使用或合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或相關費用的，除應補交欠款外，每逾期一日應向甲方支付欠款金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。8.2乙方擅自改變租賃物使用性質或轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞或因使用不當導致損失的，應承擔修復或賠償責任。8.4除本合同另有約定外，任何一方提前終止合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：