2025關于貴州物業管理合同范本貴州省物業管理合同范本合同編號：甲方（物業管理服務方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（業主/物業使用人）：地址：法定代表人/身份：聯絡方式：鑒于甲方為依法成立的物業管理企業，乙方為小區/大廈（以下簡稱“物業區域”）的業主/物業使用人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業管理服務相關事宜達成如下協議：第一章總則第一條合同范圍甲方為乙方位于貴州?。ň唧w地址）的物業提供物業管理服務，服務范圍包括但不限于物業區域內公共設施的維護、環境衛生管理、安全秩序維護、綠化養護等。具體服務內容、標準詳見本合同第二章。第二條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同到期后，雙方可協商續簽事宜。第三條合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及相關法律法規制定，旨在明確雙方權利義務，規范物業管理行為。第二章服務內容與標準第四條服務內容公共設施維護：甲方負責物業區域內公共設施（如電梯、消防設施、供水供電系統等）的日常維護與維修，確保設施正常運行。環境衛生管理：甲方負責物業區域內的清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、公共區域的垃圾清運等。安全秩序維護：甲方負責物業區域內的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏、監控等，確保業主/物業使用人的人身和財產安全。綠化養護：甲方負責物業區域內綠化植物的種植、養護和修剪，保持物業區域的綠化環境。其他服務：包括但不限于秩序維護、社區文化活動組織、便民服務等。第五條服務標準公共設施維護：甲方應定期檢查公共設施，及時維修，確保設施完好率不低于%。環境衛生管理：物業區域內應保持整潔，垃圾清運及時，公共區域清潔頻率不低于次/周。安全秩序維護：甲方應制定完善的安全管理制度，確保物業區域內無重大安全責任事故。綠化養護：綠化植物應定期修剪，保持美觀，綠化覆蓋率不低于%。第三章服務費用第六條服務費用標準物業管理服務費：乙方應按元/平方米/月的標準向甲方支付物業管理服務費，總計元/月。公共能耗費：物業區域內公共設施的水、電、氣等能耗費用由乙方分攤，具體分攤方式詳見附件。其他費用：如垃圾清運費、綠化養護費等，按實際發生額由乙方承擔。第七條付款方式乙方應按月支付物業管理服務費，每月日前支付當月費用。公共能耗費及其他費用，甲方應按季度結算并通知乙方，乙方應在收到通知后日內支付。乙方逾期支付費用的，應按每日%的標準向甲方支付違約金。第四章雙方權利與義務第八條甲方權利與義務權利：（1）收取物業管理服務費及相關費用的權利；（2）對物業區域內違反管理規定的業主/物業使用人進行勸阻、制止的權利；（3）依法享有的其他權利。義務：（1）按照本合同約定提供物業管理服務，確保服務質量符合約定標準；（2）定期向乙方通報物業管理服務情況，接受乙方監督；（3）妥善保管物業區域內業主/物業使用人的財產，因甲方原因造成損失的，應承擔相應賠償責任。第九條乙方權利與義務權利：（1）監督甲方物業管理服務工作的權利；（2）要求甲方提供符合約定標準的物業管理服務的權利；（3）依法享有的其他權利。義務：（1）按時支付物業管理服務費及相關費用的義務；（2）遵守物業區域內各項管理規定，不得從事違法活動或影響他人正常生活的行為；（3）愛護物業區域內公共設施，不得擅自占用或損壞公共財產。第五章合同的變更、終止與解除第十條合同變更雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。變更后的合同內容應經雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同終止合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。在合同期內，因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。第十二條合同解除乙方未按約定支付費用，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同。甲方未按約定提供服務，經乙方催告后仍未改進的，乙方有權解除合同。第六章違約責任第十三條違約責任甲方未按約定提供服務的，應承擔相應違約責任，并賠償乙方遭受的損失。乙方未按約定支付費用的，應按每日%的標準向甲方支付違約金。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償另一方遭受的損失。第七章附則第十四條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋