2025年農業(yè)果園土地租賃承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)村的農業(yè)果園土地使用權，并愿意將其出租給乙方用于農業(yè)果園經營；乙方具有承包經營農業(yè)果園的能力和意愿，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下條款：第一條合同期限1.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該土地，應在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。1.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條租賃土地面積及位置2.1租賃土地總面積為畝，位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置及四至界限以雙方共同確認并經政府相關部門備案的測繪圖為準。2.2甲方向乙方提供租賃土地的使用權，乙方不得擅自改變土地的用途。2.3甲方應確保租賃土地的權屬清晰，無任何糾紛，且不得在合同期內將該土地出租或設定其他權利負擔。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每畝每年人民幣元（大寫：元整），總計金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：按年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金；按季支付：乙方應于每季度日前支付本季度租金；（注：根據(jù)實際情況選擇一種支付方式）3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每日按未支付部分的‰支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的租賃使用情況，并確保乙方的合法權益不受侵犯；甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的政府審批手續(xù)，費用由乙方承擔；甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動；甲方應保證租賃土地的基礎設施（如灌溉系統(tǒng)、道路等）處于可用狀態(tài)，并及時解決乙方提出的合理維修請求。4.2乙方的權利與義務：乙方有權在租賃土地上進行農業(yè)果園的種植、管理及相關經營活動；乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性經營；乙方應承擔租賃土地上的全部生產經營風險，包括自然災害、市場價格波動等不可抗力因素帶來的損失；乙方應負責租賃土地的日常維護，不得造成土地的永久性損害。第五條土地的使用與管理5.1乙方應依法合規(guī)開展農業(yè)果園的生產經營活動，不得從事任何違法或違反社會主義核心價值觀的活動。5.2乙方應確保租賃土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得隨意砍伐林木、污染水源或土壤。5.3乙方在租賃土地上進行果樹種植或其他農業(yè)生產活動時，應遵守相關農業(yè)技術規(guī)范，確保不影響相鄰土地的正常使用。5.4乙方應自行承擔租賃土地上的所有稅費及其他相關費用。第六條不可抗力6.1在租賃期間，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等），導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。6.2因不可抗力導致租賃土地毀損或滅失的，合同自動終止，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條合同的變更與解除7.1在合同期內，雙方協(xié)商一致可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金且逾期超過日的；乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經營的；乙方利用租賃土地從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付租賃土地或提供必要協(xié)助的；甲方將租賃土地出租或設定其他權利負擔的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，每日按未支付部分的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.3乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于政府相關部門備案。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：