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文檔簡介

買房解除合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于____（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：____），現經雙方友好協商，一致同意解除該合同，并達成如下協議：一、合同解除甲、乙雙方共同確認，自本協議生效之日起，雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》正式解除，雙方在該合同項下的權利和義務隨之終止。二、款項退還1.甲方應于本協議生效后的__個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.若乙方已支付其他相關費用（如定金、中介費等），甲方應按照實際情況一并退還。三、房屋返還乙方應自本協議生效之日起__日內，將房屋及相關附屬設施、設備（如有）恢復至接收時的原狀，并返還給甲方。如乙方逾期未返還，每逾期一日，應按照人民幣____元的標準向甲方支付房屋占用費。四、違約責任1.雙方確認，因協商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。但如一方違反本協議約定的退款、房屋返還等義務，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.若甲方未按照本協議約定的時間和金額退還乙方款項，每逾期一日，應按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間返還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的房屋占用費標準向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及因履行本協議過程中所知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方違反保密義務，應向對方支付人民幣____元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_

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