場地出租合同協議書范本

場地出租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為______平方米。2.該場地用途為__________（如商業經營、倉儲等），乙方應按約定用途使用場地。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應于______年____月____日前將場地交付給乙方。交付時，雙方應就場地現狀進行確認，并簽署場地交付清單。三、租金及押金1.租金標準：本場地租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，場地無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還押金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔場地使用過程中產生的水電費、物業費等費用。水電費按實際用量，根據相關部門規定的價格標準結算；物業費按照______元/平方米/月的標準，于每月______日前支付給甲方或物業管理方（如有）。2.因乙方使用場地進行經營活動所產生的一切稅費，由乙方自行承擔并按時繳納。五、場地及附屬設施維護1.甲方應確保場地及附屬設施在交付時處于正常使用狀態。在租賃期間，甲方應負責場地及附屬設施的正常維護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護場地及附屬設施，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、裝修和改建1.乙方如需對場地進行裝修或改建，應提前向甲方提交裝修或改建方案，經甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修或改建不得破壞場地的主體結構和原有設施，不得影響場地的安全使用。裝修或改建費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地所進行的裝修或改建部分，能夠拆除且不影響場地正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后會對場地造成損壞的，應無償歸甲方所有。七、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前______天向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，方可與第三方簽訂轉租合同，但乙方仍需對本合同的履行向甲方承擔責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致場地損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地，并有權扣除乙方押金：-未按約定支付租金或其他費用累計超過______天的；-擅自改變場地用途的；-擅自將場地轉租給第三方的；-擅自對場地進行裝修或改建，嚴重影響場地結構安全或違反甲方書面要求的；-利用場地從事違法活動的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金：-未按約定時間交付場地，經乙方催告后______天內仍未交付的；-因甲方原因導致場地無法正常使用，嚴重影響乙方經營活動的。九、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協