2025商場店鋪租賃合同協議合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商場店鋪租賃給乙方使用事宜達成如下協議：第一條租賃場地及用途甲方同意將其位于市區商場的店鋪（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。乙方承諾僅將租賃場地用于約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租給第三方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請，雙方可協商續租事宜，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬、匯款或其他雙方約定的方式向甲方支付當月租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：銀行：賬號：第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業服務費、維修費用等。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在30日內無息退還押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保租賃場地的合法性，保證租賃場地不存在權屬糾紛，并具備合法的出租資質。（2）甲方應按時提供租賃場地，并確保其處于可正常使用狀態。（3）甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守商場的管理規定。（4）甲方應對租賃場地及公共設施的維護負有責任，及時修復因甲方原因導致的損壞。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用租賃場地及公共設施，妥善維護租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。（3）乙方應遵守商場的管理規定，服從甲方的合理管理。（4）乙方應自行辦理經營所需的證照，并承擔相關費用。第六條費用承擔6.1物業服務費：乙方應按月向甲方或商場物業服務公司支付物業服務費，具體費用為人民幣元/月。6.2公共事業費用：租賃場地的水費、電費、燃氣費、供暖費等公共事業費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準自行繳納。6.3維修費用：因乙方原因導致租賃場地或設施損壞的，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致損壞的，維修費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同履行期間，如需變更條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。7.2合同解除：（1）如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）如甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第八條違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責任：（1）甲方未能按時提供租賃場地或因甲方原因導致租賃場地無法使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方無正當理由提前收回租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還未使用的租金及押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：