解除租賃合同協議書范例

解除租賃合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、解除原因雙方一致同意，基于____________________（具體原因，如乙方因業務調整提前終止租賃等）原因，自本協議生效之日起，解除雙方簽訂的原合同。二、解除日期原合同自______年____月____日起正式解除，乙方應在該日期前將租賃房屋及附屬設施設備等以良好、適租的狀態返還給甲方。三、租金及費用結算1.乙方應支付至______年____月____日的租金及其他根據原合同約定應承擔的費用（包括但不限于水電費、物業費等）。經雙方核對確認，乙方尚欠租金______元，其他費用______元，共計______元，乙方應于本協議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.甲方應在收到上述款項后，向乙方提供相應的收款憑證。四、房屋返還1.乙方應按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。乙方對房屋進行的裝修及添加的附屬設施設備等，應在不損壞房屋結構及原有設施的前提下自行拆除并清理干凈；若乙方未拆除清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方應在______年____月____日前完成房屋的騰空及返還工作，將房屋鑰匙等相關物品交還甲方。經甲方驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及費用、返還房屋等，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段維護自身權益，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方違反本協議約定，影響乙方正常騰退房屋等工作的進行，應按照房屋租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議生效后，原合同即行終止，雙方之間就原合同所產生的權利義務關系即行消滅，但本協議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：________________