房屋合同提前終止協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協議：一、原合同自本協議生效之日起提前終止，雙方的權利義務自本協議生效之日起終止，雙方互不承擔違約責任（因本協議另有約定的除外）。二、租金及押金結算1.乙方已支付租金至______年____月____日，經雙方確認，乙方實際使用房屋至______年____月____日。甲方應于本協議生效后______個工作日內，將乙方多支付的租金共計人民幣______元（大寫：______________________元整）退還給乙方。2.乙方在簽訂原合同之時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______________________元整）。經甲方檢查房屋及附屬設施設備無損壞、無欠費等情況后，甲方應于本協議生效后______個工作日內將該押金全額退還給乙方。三、房屋及附屬設施設備交接1.乙方應在______年____月____日前將房屋騰空，并保持房屋及附屬設施設備的完好狀態（正常使用損耗除外），與甲方進行交接。2.交接過程中，如發現房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。雙方應共同簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》，作為交接完成的依據。四、水電費、物業費等費用結算1.乙方應在房屋交接前結清截止至交接日的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實后，雙方確認費用結算完畢。2.若因乙方未結清上述費用導致甲方產生任何損失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應對本協議內容及因履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協議的內容及相關信息。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日