小型農場售賣合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處小型農場（以下簡稱“該農場”），愿意出售；乙方有意購買該農場，經雙方友好協商，就農場售賣事宜達成如下協議：一、農場基本信息1.該農場位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.農場內現有建筑物包括但不限于房屋______間、倉庫______座，以及相關農業生產設施設備，如灌溉系統、農機具等（具體清單詳見附件）。二、售賣價格及支付方式1.雙方商定該小型農場的售賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在完成農場產權變更登記手續（如有）及相關交接工作后的______日內，乙方將剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產權及相關手續1.甲方保證對該農場擁有合法完整的產權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。2.如涉及農場產權變更登記手續，甲方應積極協助乙方辦理，相關費用由______方承擔。辦理過程中所需的各項文件、資料，雙方應及時提供。四、交付與交接1.甲方應在收到定金后的______日內，將農場實際交付給乙方。交付時，雙方應共同對農場內的建筑物、設施設備等進行清點、確認，并簽署交接清單。2.交付前，農場產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、土地租金（如有）等，由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取農場售賣款項。-應如實向乙方告知農場的相關情況，包括但不限于土地性質、使用現狀、設施設備狀況等。-交付后，不得干涉乙方對農場的正常經營管理活動。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定交付農場及協助辦理相關手續。-應按照合同約定的時間和方式支付款項。-承擔交付后農場的經營管理責任，遵守國家法律法規及當地相關規定，合理使用農場土地及設施設備。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付農場或提供相關協助，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未能按照合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并有權另行處置該農場。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有