2025年北京個人租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在北京市區簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方為合法產權人，同意將位于北京市區路號室的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證編號：。該房屋用途為。乙方承諾在租賃期間內僅將該房屋用于用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬/支付寶/微信支付），乙方應于每月日前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號：。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據或發票。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：圓整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應當于本合同簽訂之日一次性支付，支付方式同租金支付方式。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且該房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用5.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋及附屬設施設備，并負有維護責任。如因乙方使用不當或人為損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自將房屋用于生產、儲存、經營危險物品或進行其他違法活動。5.3乙方應按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業費等各項費用，并保存相關支付憑證。第六條房屋維修6.1房屋及其附屬設施設備的日常維護由乙方負責，維修費用由乙方承擔。6.2因房屋年久失修或不可抗力因素導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，維修費用由甲方承擔。6.3任何因維修導致的房屋使用不便，甲乙雙方應協商解決。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給第三方。7.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，雙方應辦理房屋交接手續。8.2若雙方協商一致，可提前終止本合同。8.3任何一方在租賃期限內提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元。9.2乙方擅自轉租、改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。9.3乙方在租賃期間內損壞房屋或附屬設施設備的，應承擔維修費用或折價賠償責任。9.4甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方承擔造成的損失，并可相應減免租金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：