出租門面轉讓合同協議書

出租門面轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租的門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.甲方轉讓的門面位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該門面目前處于出租狀態，甲方為該門面的承租人，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應向乙方出示該門面的租賃合同原件及相關證明材料，確保乙方對該門面的租賃情況有充分了解。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該門面的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含甲方已支付的租金、押金以及門面內現有裝修、設備等物品的價值。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在甲方完成門面交接手續后______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、門面交接1.甲方應在收到定金后的______日內，與乙方進行門面交接。交接內容包括但不限于門面的鑰匙、相關證件、裝修及設備清單、租賃合同等資料。2.交接時，甲乙雙方應共同對門面內的裝修、設備等物品進行清點、檢查，確認無損壞后，雙方在交接清單上簽字確認。3.自交接完成之日起，門面的占有、使用、收益等權利歸乙方所有，門面的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）由乙方承擔。四、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應保證對轉讓的門面享有合法的轉租權，并確保乙方在受讓后能夠按照原租賃合同的約定正常使用門面。3.甲方應向乙方如實告知門面的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、門面設施狀況等。4.在門面交接前，甲方應負責處理好與原房東及其他相關方的一切事宜，確保交接順利進行。5.甲方應協助乙方辦理與門面經營相關的手續，如營業執照變更等。五、乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定進行門面交接，并對交接的內容進行檢查、驗收。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。3.乙方應遵守原租賃合同的各項約定，按時向房東支付租金及其他費用，履行承租人的義務。4.乙方在受讓門面后，應合法經營，不得從事違法違規活動。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求進行門面交接，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面或無法按照原租賃合同的約定經營，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因導致本合同無法履行或給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______