門面產權轉讓合同協議書

門面產權轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處門面的產權，現甲方愿意將該門面產權轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、門面基本信息1.該門面位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：__________。2.該門面的土地性質為______（出讓/劃撥等），土地使用證號為：__________。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該門面產權轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理門面產權過戶手續當日，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在完成門面交接且無任何糾紛后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在最后一期付款時沖抵轉讓款。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并有權將該門面另行轉讓給他人。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務，如未能按時協助乙方辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。四、產權過戶手續1.甲方應在收到乙方第一期付款后______日內，負責準備好辦理門面產權過戶所需的全部資料，并協助乙方到相關部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，因政策等原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。2.在辦理產權過戶手續過程中，若需要甲方提供相關證明文件或協助辦理相關事宜，甲方應積極配合，不得推諉、拖延。五、門面交接1.甲方應在收到乙方第二期付款后______日內，將該門面及附屬設施設備（附屬設施設備清單見附件）完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及附屬設施設備進行清點、驗收，并簽署交接清單。2.交接前，該門面所產生的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔；交接后，所產生的費用由乙方承擔。甲方應確保交接前的費用已全部結清，否則，乙方有權從轉讓款中扣除相應費用。六、權利與義務1.甲方保證對該門面擁有完全的產權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該門面的產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應向乙方如實告知該門面的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、租賃情況等。若該門面存在租賃關系，甲方應確保租賃合同的解除或取得承租人放棄優先購買權的書面聲明，否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.乙方有權要求甲方按照本合同約定協助辦理產權過戶手續和門面交接手續，并有權對該門面進行合法的使用、經營和處置。4.乙方應按照本合同約定按時足額支付轉讓款，并承擔辦理產權過戶手續及門面交接后所產生的相關費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：附屬設施設備清單|序號|設施設備名稱|規格型號