土地入股合同協議書范文

甲方（土地入股方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具有相關項目開發、經營能力，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，就甲方以土地入股與乙方合作事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方用于入股的土地位于__________________（土地具體位置），土地面積為__________________畝（以實際測量為準），土地四至界限為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.該土地的土地性質為__________________（如耕地、林地等），土地承包經營權證書編號為__________________。二、入股期限入股期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。入股期限屆滿后，雙方如有意繼續合作，應在期滿前__________________個月另行協商并簽訂續期協議。三、入股方式及權益分配1.甲方以土地承包經營權作價入股，參與乙方__________________項目（項目名稱）的開發、經營。2.雙方同意，經共同評估，該入股土地作價為人民幣__________________元/畝，總作價為人民幣__________________元。3.甲方按照入股土地的作價占項目總投資的__________________%比例享有相應的權益，具體權益分配如下：-利潤分配：在項目盈利的情況下，乙方應于每年__________________月__________________日前，按照當年項目凈利潤的__________________%向甲方進行分配。凈利潤是指項目收入扣除各項成本、費用、稅金等后的余額。-其他權益：甲方有權按照本協議約定參與項目相關重大決策的討論，并享有知情權。乙方應定期向甲方提供項目財務報表等資料，以便甲方了解項目經營情況。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-權利：-按照本協議約定獲取項目利潤分配及其他權益。-監督乙方對入股土地的使用情況，確保土地用途符合法律法規及本協議約定。-有權查閱項目財務賬目等相關資料，了解項目經營狀況。-義務：-確保對入股土地擁有合法的承包經營權，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等權利受限情況。-協助乙方辦理與入股土地相關的手續，提供必要的文件和資料。-在入股期間，不得干涉乙方正常的項目經營活動，但有權提出合理建議。2.乙方權利與義務-權利：-按照本協議約定對入股土地進行開發、經營和管理，享有自主經營權。-根據項目經營需要，在不改變土地性質的前提下，對土地進行合理規劃和利用。-義務：-按照本協議約定及時向甲方分配利潤及履行其他權益支付義務。-合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因導致土地質量下降或受到損害，乙方應負責恢復或賠償。-負責項目的開發、經營、管理等工作，承擔項目的經營風險，并按照法律法規的規定繳納相關稅費。-尊重甲方對項目的知情權和建議權，定期向甲方通報項目進展情況。五、土地交付與收回1.交付：甲方應于本協議簽訂后__________________日內，將入股土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：入股期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在__________________日內將土地恢復至交付時的狀態（自然損耗除外），并返還給甲方。如乙方未能按時返還或土地未能恢復至交付時狀態，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、協議變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的條款。2.解除：在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：-因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；-一方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失的；-本協議約定的解除條件成就的。協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定進行清算和處理。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或提供的土地存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付利潤分配或其他權益款項，每逾期一日，應按照未支付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的利潤分配及其他權益款項，并按照本協議約定承擔違約責任。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：________