合同房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓房屋位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方全力協(xié)助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付給甲方；如乙方貸款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、房屋交付甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（雙方可約定具體承擔(dān)方式，如按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)等）。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該房屋。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該房屋。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議