租養生館合同協議書

養生館租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方養生館事宜達成如下協議：一、租賃養生館基本情況1.養生館位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，經營范圍包含但不限于養生保健服務、中醫理療等相關業務。2.養生館內現有設備設施清單如下：[詳細列出設備設施名稱、數量、規格等信息]。二、租賃用途乙方租賃該養生館僅用于合法的養生相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將養生館交付給乙方。交付時，雙方應就養生館及設備設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的養生館及設備設施能正常使用，并在租賃期間對養生館的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常經營。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理經營所需的相關證照及手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用養生館及設備設施。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，承擔租賃期間的水電費、物業費、衛生費等各項經營費用。3.乙方應合理使用并愛護養生館及設備設施，未經甲方書面同意，不得擅自對養生館進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策，合法經營，不得在養生館內從事違法違規活動。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對方。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經甲方同意擅自改變租賃用途、擅自轉讓租賃權、擅自對養生館進行重大改造等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償相應損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付養生館或提供設備設施，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章