2025企業(yè)員工個人租房合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)本合同，甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，供乙方個人居住使用。乙方同意承租該房屋，并按本合同約定支付租金及其他費用。雙方茲就以下條款達成一致：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，具體地址為：，房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條房屋用途乙方承租該房屋僅用于（如：個人居住），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。乙方首次支付租金時，還需支付押金人民幣元整（大寫：元整）。合同期滿后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用的，甲方應全額退還押金。第四條費用承擔租賃期間，乙方應承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、垃圾費等。乙方應按時繳納上述費用，逾期繳納的，責任自負，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應補足。第五條房屋修繕與維護租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞時，應及時通知甲方并配合維修。因乙方拖延或拒絕維修導致?lián)p失擴大的，由乙方承擔相應責任。第六條雙方義務甲方義務：（1）甲方應按時交付房屋，并保證房屋及設施處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方不得隨意提高租金，未經(jīng)乙方同意不得擅自進入乙方承租的房屋。乙方義務：（1）乙方應按時支付租金及各項費用；（2）乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生。第七條合同期滿與終止租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如續(xù)租，需重新簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止時，乙方應按時歸還房屋，結(jié)清所有費用，并將房屋及其附屬設施恢復至良好狀態(tài)。甲方應按約定退還押金。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）利用房屋從事違法活動的。第九條違約責任任意一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補