新房合同協(xié)議書范本大全

新房買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買新房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為__________，土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥等）。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______（具體日期）前，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，或因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。四、交房時(shí)間及交房條件1.甲方應(yīng)在______（具體日期）前將該房屋交付給乙方。2.交房條件為：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)描述），水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施齊全且能正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.房屋保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任1.除不可抗力因素外，甲方未按照本合同約定的時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)按照本合同房屋成交價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日新房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（具體項(xiàng)目名稱）的房屋有認(rèn)購(gòu)意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況1.乙方認(rèn)購(gòu)的房屋位于該項(xiàng)目______號(hào)樓______單元______室，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋的預(yù)測(cè)繪面積與實(shí)際測(cè)繪面積如有差異，以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，房?jī)r(jià)款按照本協(xié)議約定的單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付全部房?jī)r(jià)款。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第二期：在______（具體日期）前，支付房?jī)r(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在______（具體日期）前，支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。并在______（具體日期）前，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、定金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》并履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲方未能按照本認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定為乙方保留該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間及地點(diǎn)1.雙方約定在______（具體日期），在______（具體地點(diǎn)）簽訂《商品房買賣合同》。2.如乙方未在約定時(shí)間到達(dá)約定地點(diǎn)簽訂《商品房買賣合同》，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)沒收定金，并另行處置該房屋。五、其他條款1.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日新房委托裝修合同甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就其購(gòu)買的位于__________（具體地址）的新房委托乙方進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：__________新房裝修工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容及要求：詳見附件《裝修工程預(yù)算表》及《裝修設(shè)計(jì)方案》。二、裝修工程期限本裝修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，共計(jì)______天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.本裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，但因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：工程施工進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付剩余工程價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基本條件，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。2.嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程施工，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。4.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的《裝修設(shè)計(jì)方案》要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。2.乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的萬分之______向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解