青島租房合同協議書下載

青島租房合同協議書甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋位于青島市__________區（縣）__________路__________號__________號樓__________單元__________室，建筑面積為______平方米。2.該房屋用途為______（居住/辦公等），乙方應按約定用途使用房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（押______付______），乙方應在每個支付周期開始前______日向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還乙方。三、其他費用1.租賃期間，乙方承擔下列費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等日常使用費用由乙方自行承擔，并按相關部門規定的時間及時繳納。-如因乙方使用不當或其他乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。維修費用由乙方承擔。四、房屋交付及返還1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，并填寫《房屋交付清單》，作為本合同的附件。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內返還房屋及其附屬設施設備。乙方返還房屋時，應保持房屋及其附屬設施設備的完好狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。經甲方驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備的安全性和正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或其他乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應尊重乙方的居住或使用權益，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租給他人。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方應愛護房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得損壞或惡意破壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守法律法規和小區的管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；-逾期支付租金或其他費用累計超過______日的；-損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的；-利用房屋從事違法違規活動的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供房屋及附屬設施設備不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋、擅自改變房屋結構或擅自轉租房屋，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應按照租金的______%向對方支付違約金。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效