2025商業大廈、辦公樓、餐飲空間裝修合同書(通用范本)本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：乙方（承包方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承接甲方（以下簡稱“工程”）裝修施工事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業大廈、辦公樓、餐飲空間裝修工程。1.2工程地點：。1.3工程范圍：包括但不限于商業大廈內部裝修、辦公樓室內裝修、餐飲空間裝飾等，具體以雙方確認的施工圖紙、設計說明及工程量清單為準。1.4裝修風格：現代簡約/商務高端/餐飲特色（具體風格以甲方確認的設計方案為準）。1.5工程面積：約平方米（以實際測量為準）。第二條承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負責完成施工圖紙及工程量清單所列的全部工作內容，并提供所需的一切材料及設備。2.2乙方應按照甲方的要求提供符合國家標準及環保要求的裝修材料，并在進場前向甲方提供材料樣品及合格證明文件，經甲方確認后方可使用。第三條合同工期3.1合同工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。3.2因甲方原因導致的停工或工程變更，工期相應順延。3.3若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。第四條合同價款4.1本工程合同總價款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。4.2付款方式：4.2.1第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為啟動資金，即人民幣元。4.2.2第二期付款：主體工程完成后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。4.2.3第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。4.2.4尾款：質保期滿且無質量問題后，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣元。4.3付款方式為銀行轉賬，收款賬戶信息由乙方提供，甲方需在付款前個工作日內向乙方提供付款申請及相關驗收確認文件。第五條施工要求5.1乙方應嚴格遵守國家及地方關于建筑裝修的法律法規，確保施工過程符合安全規范及環保要求。5.2施工期間，乙方應采取有效措施保護施工現場及周邊環境，避免對他人造成干擾或損害。5.3乙方應按照施工圖紙及設計要求進行施工，不得擅自改動設計或更換材料。如需變更，應提前以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面確認后方可實施。5.4材料要求：乙方使用的材料應符合國家及行業標準，并提供相應的產品合格證及環保檢測報告。5.5工藝要求：乙方應確保施工工藝精湛，隱蔽工程部分需經甲方檢查確認后方可覆蓋。第六條驗收標準與方法6.1工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收，甲方有權在施工過程中進行不定期檢查。6.2階段性驗收：包括但不限于隱蔽工程驗收、分項工程驗收等，需經甲方確認后方可進入下一階段施工。6.3竣工驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、檢測報告等。甲方應在個工作日內組織驗收，驗收標準以國家及地方相關規范為準。6.4如驗收不合格，乙方應自甲方通知之日起日內完成整改，并承擔產生的費用。第七條質量保修7.1乙方承諾對本工程的裝修質量提供年免費保修服務，保修范圍包括但不限于甲方在正常使用過程中因乙方施工原因導致的損壞。7.2如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3保修期內，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修，維修期間不得影響甲方的正常使用。第八條權利與義務8.1甲方權利與義務：8.1.1有權監督乙方施工進度及質量，提出合理建議。8.1.2有權要求乙方更換不符合要求的材料或施工工藝。8.1.3按時支付合同款項，不得無故拖延。8.2乙方權利與義務：8.2.1有權要求甲方按時支付合同款項。8.2.2有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電氣等。8.2.3有義務嚴格按照合同約定完成施工任務，并對施工安全負全部責任。第九條變更與簽證9.1施工期間，若甲方提出設計變更或增減工程量，應以書面形式通知乙方，雙方協商確定變更內容后簽訂補充協議，并明確工程量、工期及價款的調整。9.2變更簽證應由雙方簽字確認后生效，作為合同的補充文件。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1逾期支付合同款項的，每逾期一日，按逾期金額的%向乙方支付違約金。10.1.2因甲方原因導致工程停工或取消的，甲方應承擔乙方已完工程的合理費用，并賠償造成的損失。10.2乙方違約責任：10.2.1逾期完工的，每逾期一日，按合同總價款的%向甲方支付違約金。10.2.2因施工質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2.3未按合同約定使用材料或施工工藝的，甲方有權要求乙方返工，相關費用由乙方承擔。第十一條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任，但應盡快通知對方并提供相關證明。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在完成工程竣工驗收、保修期滿且無爭議后終止。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：