2025關于簡約辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的辦公用房（以下簡稱“租賃辦公用房”）的合法使用權，愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該租賃辦公用房，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃辦公用房的基本信息1.1甲方出租的租賃辦公用房位于市區路號層單元，建筑面積為平方米（以下簡稱為“租賃面積”）。1.2乙方承租該租賃辦公用房用于合法的商業辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公用房用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃辦公用房，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方在平等、自愿的基礎上協商一致后可續簽租賃合同。2.3除非本合同另有約定，租賃期屆滿或提前終止時，乙方應按照本合同約定的時間和方式將租賃辦公用房及附屬設施完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），該租金已包含市的相關稅費，但不包括水、電、燃氣、通信、空調、物業服務等費用。3.2租金的支付方式為：（1）按（月/季度）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每（月/季度）的第一個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應按時支付租金及相關費用，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.4在租賃期內，租金標準不變。若因國家政策調整或市場變化導致租金需要調整的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金及相關費用、合理使用租賃辦公用房及附屬設施等。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃辦公用房及附屬設施無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。4.4如乙方在租賃期間內發生違約行為或損壞租賃辦公用房及附屬設施的，甲方有權從押金中扣除相應違約金或維修費用，不足部分可向乙方追償。第五條辦公用房的裝修與維護5.1租賃辦公用房的現有裝修、設施及設備狀況由雙方簽字確認，并作為本合同的附件。5.2乙方如需對租賃辦公用房進行裝修或增設設施設備，應提前以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃辦公用房進行任何改動。5.3乙方應合理使用租賃辦公用房及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。甲方在接到乙方通知后，應在合理時間內進行維修。5.4乙方不得擅自拆除、改變或損壞租賃辦公用房的結構，或改變其用途。5.5乙方因使用租賃辦公用房導致的維修費用及責任，由乙方承擔。第六條租賃辦公用房的使用限制6.1乙方應遵守國家及地方的法律法規，不得將租賃辦公用房用于任何非法活動。6.2乙方應保持租賃辦公用房的整潔和完好，不得在租賃辦公用房內堆放垃圾、危險物品或其他可能影響辦公環境的物品。6.3乙方應服從物業管理公司的管理規定，按時繳納物業服務費等相關費用。6.4乙方不得在租賃辦公用房內從事任何可能產生噪音、異味或其他干擾正常辦公活動的行為。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公用房全部或部分轉租給第三方。7.2乙方如需轉租租賃辦公用房，應提前以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。7.3甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本及相關文件交甲方備案。7.4若乙方擅自轉租租賃辦公用房，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的解除與終止8.1本合同在下列情況下可以提前解除或終止：（1）雙方協商一致書面同意解除本合同；（2）因不可抗力導致租賃辦公用房無法繼續使用，且雙方無法達成變更協議的；（3）一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予改正的。8.2租賃期屆滿后，雙方應進行租賃辦公用房的交接，甲方應退還乙方已支付的押金及相關費用（如有）。8.3租賃期屆滿或提前終止時，乙方應按照本合同約定的時間和方式將租賃辦公用房及附屬設施完好交還甲方，如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用或要求乙方賠償。第九條違約責任9.1任何一方未能履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付租金或相關費用的，甲方有權暫停提供相關服務，直至乙方支付完畢所有欠款及違約金。9.3乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償相應損失。第十條保密條款10.1甲乙雙方應對在履行本合同過程中獲知的對方的商業秘密、財務信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的效力獨立于本合同其他條款，且在本合同終止后仍有效，期限為年。第十一條爭議解決11.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃辦公用房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等