場地租用合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有場地一處，乙方因[具體使用目的]需要租用該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就場地租用事宜達成如下協議：一、場地基本信息1.甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地的具體范圍以雙方現場確認的為準。2.場地用途為[明確場地使用用途，如舉辦活動、倉儲等]，乙方應按照約定用途使用場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租用期限屆滿后[X]日內將場地完好無損地交還給甲方。如需續租，乙方應在租期屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/微信轉賬等具體支付方式]將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，該押金應在本合同簽訂之日起[X]日內支付。2.租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施設備無損壞，甲方應在乙方交還場地后[X]日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應在本合同約定的交付日期前，將場地及附屬設施設備交付給乙方使用，并確保場地及附屬設施設備處于正常使用狀態。-在租用期間，甲方應協助乙方協調與場地相關的外部關系，但不承擔因乙方使用場地而產生的任何法律責任。-甲方應保證對出租場地擁有合法的處分權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本合同約定使用場地及附屬設施設備。-乙方應按照本合同約定的用途和方式使用場地，不得擅自改變場地結構或損壞場地及附屬設施設備。如因乙方原因造成場地或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。-乙方應遵守國家法律法規和場地所在區域的管理規定，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-在租用期間，乙方應負責場地的日常維護和管理，并承擔因使用場地而產生的水、電、氣、物業等相關費用。六、場地的裝修與改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前[X]日書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞場地的主體結構和原有設施設備，且應符合國家相關安全和環保標準。如因乙方裝修或改造導致場地出現安全隱患或損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.租用期滿或合同解除后，乙方對場地所進行的裝修或改造，能夠拆除且不影響場地正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后會影響場地正常使用的，應無償歸甲方所有，甲方不給予乙方任何補償。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用天數支付租金，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。3.如乙方存在以下情形之一的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方立即騰退場地，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任：-未經甲方書面同意，擅自改變場地用途的；-未經甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方的；-逾期支付租金超過[X]日的；-因乙方原因導致場地或附屬設施設備嚴重損壞，且拒絕修復或賠償的；-在場地內從事違法違規活動，嚴重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的。4.如甲方存在以下情形之一的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方退還乙方已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任：-未按照本合同約定的時間和條件交付場地的；-因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，且經乙方書面通知后[X]日內仍未解決的。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付租金總額[X%]的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益的，違約方應承擔另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等