2025商業大廈租戶裝修管理合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為2025商業大廈的合法所有權人，乙方為該大廈樓號商鋪的承租方，乙方擬對該商鋪進行裝修，甲方同意并協助乙方進行裝修管理。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同范圍本合同適用于乙方在2025商業大廈樓號商鋪內的裝修活動，包括但不限于裝修設計、施工、材料采購及相關管理事項。第二條裝修設計與施工2.1乙方應委托具有相應資質的裝修公司進行裝修設計與施工，并提供相關資質證明文件和設計方案。2.2乙方的設計方案需經甲方審核并符合消防、安全、環保等相關法規及大廈管理規定。2.3施工期間，乙方應配備專人負責施工現場的管理工作，并接受甲方的監督檢查。第三條審批與驗收3.1乙方應在裝修施工前向甲方提交裝修申請表、施工圖紙、裝修方案及相關證明文件。3.2甲方收到乙方的裝修申請后，應在個工作日內完成審核并書面告知乙方。審核不通過的，甲方應說明理由并要求乙方修改。3.3裝修完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收確認書。第四條裝修管理費4.1乙方應向甲方支付裝修管理費，標準為：。4.2支付方式：。4.3乙方未按時支付裝修管理費的，甲方有權暫停裝修管理服務，直至乙方履行支付義務。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監督乙方的裝修活動，確保其符合法律法規及大廈管理規定。5.2甲方應為乙方辦理裝修審批手續提供必要的協助。5.3甲方應確保大廈公共區域的消防、安全設施符合國家標準，并及時提供相關技術支持。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權要求甲方提供與裝修相關的服務和支持。6.2乙方應嚴格遵守國家法律法規及大廈管理規定，確保裝修活動不損害大廈結構、設施設備及相鄰租戶的合法權益。6.3乙方應自行承擔裝修過程中產生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、垃圾清運費等。第七條安全與消防責任7.1乙方應確保裝修施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止因施工導致的安全事故。7.2乙方應負責裝修區域內的消防設施維護，確保其完好有效，并在施工期間配備專職人員進行消防巡查。7.3因乙方裝修活動導致的安全或消防事故，由乙方承擔全部責任。第八條環境保護責任8.1乙方應采取有效措施減少裝修過程中產生的噪音、粉塵、廢棄物等對周圍環境的影響。8.2乙方應按時清運裝修垃圾，并將其運送到甲方指定的地點，不得隨意堆放或丟棄。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2任意一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1乙方未按時支付裝修管理費的，應按日支付滯納金，標準為。10.2因乙方原因導致裝修活動不符合法律法規或大廈管理規定的，甲方有權要求乙方整改，拒不整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期