房屋轉讓協(xié)議書補充合同

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋轉讓事宜已簽訂《房屋轉讓協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議相關內(nèi)容達成如下補充合同：一、關于房屋交付1.甲方應在____年__月__日前將房屋騰空并交付給乙方，確保房屋內(nèi)附屬設施設備（具體清單見附件）保持完好且能正常使用。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋及附屬設施設備驗收清單》，雙方簽字確認。二、費用承擔1.原協(xié)議約定的房屋轉讓款為人民幣______元整。在本補充合同簽訂后，乙方應于____年__月__日前向甲方支付人民幣______元整作為第二期款項。剩余款項人民幣______元整，乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)當日支付給甲方。2.因房屋轉讓產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由____方承擔。辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的各項費用，由____方承擔。三、產(chǎn)權過戶1.甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)配合乙方前往相關部門辦理手續(xù)。2.若因甲方原因導致房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，甲方應按照房屋轉讓款的____%向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權解除原協(xié)議及本補充合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋轉讓款的____%向乙方支付違約金。四、違約責任1.若甲方未按照本補充合同約定的時間交付房屋或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定，每逾期一日，甲方應按照房屋轉讓款的____%向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權解除原協(xié)議及本補充合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋轉讓款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本補充合同約定的時間支付款項，每逾期一日，乙方應按照未付款項的____%向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權解除原協(xié)議及本補充合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。五、爭議解決本補充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充合同與原協(xié)議具有同等法律效力，本補充合同未涉及的內(nèi)容，仍以原協(xié)議為準；本補充合同與原協(xié)議有沖突的地方，以本補充合同為準。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日