物業合同提前終止協議書

物業合同提前終止協議書甲方（原物業服務提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________乙方（原接受物業服務方/業主委員會）：名稱：______________________負責人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業服務合同》（合同編號：________________），現經雙方友好協商，一致同意提前終止該物業合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止日期雙方共同確認，上述《物業服務合同》自______年____月____日起提前終止。自該日起，甲方不再承擔該物業區域的物業服務責任，乙方不再按照原合同約定向甲方支付物業服務費用。二、費用結算1.經雙方核對，截至______年____月____日，乙方應向甲方支付的物業服務費用共計人民幣______元（大寫：______________________）。乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方銀行賬戶信息：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________2.甲方應在收到上述費用后，向乙方提供合法有效的發票。3.對于因物業服務產生的其他費用（如水電費、公共區域維修費用等），雙方應按照實際發生情況進行結算，多退少補。結算工作應在本協議簽訂后的______個工作日內完成。三、物業交接1.甲方應在合同終止日期前，將物業區域內的相關資料（包括但不限于物業規劃圖紙、業主資料、設備設施檔案等）完整移交給乙方。乙方應在收到資料后進行核對，并簽署資料交接清單。2.甲方應確保物業區域內的設備設施處于正常運行狀態，并與乙方共同進行設備設施的清點和驗收工作。對于存在故障或損壞的設備設施，甲方應負責在合同終止日期前進行修復或說明情況。3.甲方應將物業區域內的公共區域、房屋及附屬設施等按照良好的使用狀態移交給乙方。交接過程中，雙方應共同對物業現狀進行拍照、記錄，并簽字確認。4.物業交接工作應在______年____月____日前完成。交接完成后，雙方應簽署物業交接協議，明確雙方的權利和義務。四、人員安置1.甲方負責妥善安置其在該物業區域內的物業服務人員，與相關人員解除勞動合同關系，并按照法律法規的規定支付相應的經濟補償等費用。乙方不承擔甲方物業服務人員的任何費用和責任。2.甲方應確保物業服務人員在合同終止后，不得干擾乙方后續的物業管理工作。五、違約責任1.若一方未按照本協議的約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________）。若因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年__