豬舍買賣合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處豬舍，有意出售，乙方有意購買該豬舍，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、豬舍基本情況1.該豬舍位于____________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。豬舍內現有附屬設施包括但不限于豬欄______個、飼料槽______個、飲水設備______套、通風設備______套等（詳細列舉附屬設施情況）。二、價格及付款方式1.雙方商定該豬舍及附屬設施的總價款為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在辦理豬舍產權過戶手續（如有）前______日，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在豬舍及附屬設施交付完畢且無任何質量問題后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。三、交付及產權過戶（如有）1.交付時間：甲方應在收到全部購房款（或達到協議約定的付款進度）后的______日內，將豬舍及附屬設施完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對豬舍及附屬設施的現狀進行清點和確認，并簽署交付清單。2.產權過戶（如有）：若該豬舍涉及產權登記及過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，辦理產權過戶所需的稅費由______方承擔。辦理產權過戶的期限為乙方支付第二期購房款后的______日內。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取購房款。-保證對所出售的豬舍及附屬設施擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。若因甲方原因導致豬舍存在權利瑕疵，影響乙方正常使用或導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-向乙方如實告知豬舍及附屬設施的質量狀況、使用情況、相關設施設備的維護保養情況等信息。-在交付前負責豬舍及附屬設施的日常維護和管理，確保其在交付時保持正常使用狀態。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付豬舍及附屬設施。-按照本協議約定的付款方式和時間及時支付購房款。-在接收豬舍及附屬設施后，負責其后續的管理、維護和使用，并承擔相應的費用和責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付豬舍及附屬設施，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金（若已支付定金），同時甲方應退還乙方已支付的其他購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金（若已支付定金），同時乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：