購房合同終止協議書模板

購房合同終止協議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于____________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：________________），現經雙方友好協商，一致同意終止該購房合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因經雙方協商，一致確認終止《購房合同》的原因為____________________（具體說明終止合同的原因，如雙方協商一致改變交易計劃、政策變動等）。二、雙方權利義務的解除自本協議生效之日起，甲乙雙方在《購房合同》中約定的權利和義務即行解除。雙方互不承擔違約責任（若因一方原因導致合同終止，需明確違約責任承擔方式）。三、房屋及款項處理1.房屋方面：乙方應在本協議生效后______個工作日內，將房屋相關的所有資料（包括但不限于房屋鑰匙、購房相關文件等）歸還給甲方。甲方應確保房屋狀態與《購房合同》簽訂時一致（如有合理損耗除外）。2.款項方面：-若乙方已向甲方支付了購房款，甲方應在本協議生效后______個工作日內，將乙方已支付的全部購房款共計人民幣______元（大寫：____________________元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行____________________，賬戶名稱____________________，賬號____________________）。-如有涉及定金、預付款等其他款項的，雙方應按照實際情況進行核對并退還，具體金額及退還方式為____________________。四、違約責任若一方未按照本協議約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應按照本協議涉及金額的______%向對方支付違約金。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、保密條款雙方應對在協商及履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協議有關的對方信息。如有違反保密義務的情況，違約方應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期