養殖地租賃合同協議書

養殖地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方養殖地事宜達成如下協議：一、租賃場地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的養殖地出租給乙方使用，該養殖地占地面積為[X]平方米。2.甲方應保證所提供的養殖地權屬清晰，無任何產權糾紛，確保乙方能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還養殖地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該養殖地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次]，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證乙方在租賃期間對養殖地的正常使用，提供必要的協助，如通水、通電等基礎設施的保障（如有），但相關費用由乙方承擔。3.負責處理與養殖地周邊鄰里關系等外部事務，確保乙方的養殖活動不受干擾。4.在租賃期間，不得隨意干涉乙方的正常養殖經營活動，但有權對乙方的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用養殖地。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃的養殖地上按照國家法律法規及相關政策開展合法的養殖經營活動。2.應按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責養殖地內的日常維護和管理工作，承擔因養殖活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、環保費、養殖設施維護費等。4.未經甲方書面同意，不得將養殖地轉租給第三方。5.在租賃期間，應遵守國家法律法規，做好環保、安全等工作，因乙方原因造成的環境污染、安全事故等責任由乙方自行承擔。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還養殖地，但乙方在租賃期間新增的可拆卸的養殖設施設備等，乙方有權自行處置；對于不可拆卸的設施設備等，應與甲方協商處置方式。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應提前[X]個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致養殖地無法正常使用或合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未付租金的[X]%計算）。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變養殖地用途或進行違法養殖活動，甲方有權解除合同，收回養殖地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供養殖地或提供的養殖地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取進一步措施，如解除合同等，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_