房屋防水補漏合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備相關施工資質和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方房屋防水補漏事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：甲方房屋位于______________________。2.工程內容：對甲方房屋的______（具體部位，如屋頂、衛生間、廚房等）進行防水補漏施工，包括但不限于基層處理、防水材料鋪設、密封處理等工作，確保防水效果達到國家相關標準及本協議約定要求。二、施工要求1.乙方應按照國家現行的防水工程施工規范和標準進行施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。2.乙方應選用符合國家標準且質量合格的防水材料。材料進場時，乙方應向甲方提供材料的產品合格證書、質量檢驗報告等資料，經甲方驗收合格后方可使用。3.施工質量應達到國家及地方現行防水工程質量驗收規范的合格標準。在正常使用條件下，防水工程的質保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行維修或返工處理。三、工程期限1.本工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日。具體開工日期以甲方通知為準。2.如因不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。因乙方原因造成工程延誤的，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。四、工程價款及支付方式1.本工程采取______（固定總價/單價）方式計價。工程總價款為人民幣______元（大寫：______________________）。如實際施工面積或工程量與協議約定有差異，以實際發生量為準，按照約定單價進行結算。2.支付方式：-預付款：協議簽訂后______個工作日內，甲方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。-進度款：工程施工進度達到______%時，甲方支付工程總價款的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______________________）。-竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付至工程結算總價款的______%。-質保金：工程結算總價款的______%作為質保金，質保期滿后如無質量問題，甲方在______個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口等。協助乙方協調與鄰里之間的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。2.按照本協議約定的施工要求和工程期限完成施工任務。3.負責施工過程中的成品保護，如因乙方原因造成甲方房屋及其他物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在工程竣工驗收合格后，向甲方提供工程竣工資料。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內組織驗收。2.如甲方在規定時間內未進行驗收，視為默認工程合格。但乙方應確保工程質量符合本協議約定標準，否則仍需承擔相應責任。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。七、違約責任1.如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應違約金。2.如乙方未按照本協議約定的施工要求、工程期限完成施工任務或工程質量不合格，乙方應承擔違約責任，負責免費返工直至合格，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具