聯建房屋合同協議書

甲方（聯建方1）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（聯建方2）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同聯建房屋，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就聯建房屋事宜達成如下協議：一、聯建房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，土地性質為[土地性質說明]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.建設規模：共建[X]層房屋，總建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-負責提供聯建所需的土地，并確保土地來源合法，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況。-協助乙方辦理與聯建房屋相關的審批手續，如規劃許可、施工許可等，費用由[雙方協商承擔方]承擔。-有權對房屋建設工程的質量、進度等進行監督。2.乙方權利與義務-負責聯建房屋的全部建設資金，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設計費用、監理費用等，并按照工程進度及時支付。-按照相關法律法規及建筑規范要求，組織有資質的施工單位進行房屋建設，確保工程質量和施工安全。在建設過程中，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-有權要求甲方按照本協議約定提供協助，并對甲方提供土地的使用情況進行監督。三、房屋分配1.雙方按照以下方式分配建成后的房屋：-甲方分得：第[X]層[具體房號]，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。-乙方分得：第[X]層[具體房號]，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。2.房屋分配后，雙方各自負責辦理所分得房屋的產權登記手續，相關稅費按照法律法規的規定各自承擔。四、工程期限1.本聯建房屋工程自[開工日期]開工，預計于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。2.乙方應在工程竣工后[X]日內組織相關部門進行驗收，驗收合格后雙方辦理交接手續。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定提供土地或協助辦理相關手續，導致工程延誤或無法進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議聯建房屋總造價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定支付建設資金、組織施工或未達到工程質量要求，乙方應承擔相應的修復費用，并按照本協議聯建房屋總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程無法按時竣工，每逾期一日，乙方應按照聯建房屋總造價的[X‰]向甲方支付逾期違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________