房租拆卸合同協議書范本

房屋拆除合同甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負責拆除位于[房屋具體地址]的全部房屋建筑及附屬設施（具體以雙方現場確認的范圍為準）。2.拆除要求：-乙方應按照國家相關拆除工程規范及行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序進行。-拆除后的場地應清理平整，拆除產生的建筑垃圾應按照當地環保部門的要求妥善處理，不得隨意丟棄。二、拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內開始拆除工作，并在[預計完成拆除工作日期]前完成全部拆除任務。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，拆除期限相應順延。三、費用及支付方式1.拆除費用：雙方約定本次房屋拆除費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、乙方應繳納的各項稅費等所有與拆除工作相關的費用，除因甲方提出的額外拆除要求導致費用增加外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：全部拆除工作完成，場地清理平整完畢，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：-有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的整改意見和要求。-有權要求乙方按照本合同約定的時間和質量標準完成拆除任務。2.義務：-向乙方提供與拆除工作相關的資料和信息，協助乙方辦理相關拆除手續（如有）。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利：-有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。-有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保拆除工作順利進行。2.義務：-具備從事房屋拆除工程的相應資質和安全生產條件，配備專業的拆除人員和設備，并確保人員和設備符合國家相關規定和要求。-負責編制詳細的拆除施工方案，并報甲方審核備案。施工方案應包括拆除工程的施工方法、安全保障措施、環境保護措施等內容。-按照國家相關法律法規及本合同約定，組織拆除施工，確保拆除工作安全、文明、環保進行。在拆除過程中，如發生任何安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。-負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止無關人員進入拆除現場。對拆除過程中造成的人身傷害和財產損失承擔全部賠償責任。-妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照當地環保部門的要求進行分類存放、運輸和處理，確保拆除現場及周邊環境整潔。-遵守國家有關施工噪音、粉塵等環境污染防治的規定，合理安排施工時間，減少對周邊居民和環境的影響。如因乙方施工造成的環境污染問題引發投訴或糾紛，由乙方負責解決并承擔全部責任。-接受甲方及相關部門的監督檢查，對甲方提出的整改意見應及時落實整改，并將整改情況及時反饋給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除任務，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。-若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、質量標準或國家相關規范進行拆除作業，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。-如乙方在拆除過程中發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的原因導致甲方遭受任何損失（包括但不限于甲方因乙方的違法行為而承擔的罰款、賠償費用等），乙方應負責全額賠償。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如因甲方原因需要變更拆除范圍、質量標準或其他合同內容的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。因合同變更導致拆除費用增加或減少的，雙方應按照實際發生的費用進行調整。2.合同解除：-經雙方協商一致，可以解除本合同。-因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任，但乙方應妥善處理已完成的拆除工作及相關事宜，并按照甲方要求辦理結算手續。-若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本