2025非成套公有住房買賣合同本合同由以下雙方于市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：鑒于甲方為位于市區(qū)（縣）的非成套公有住房的合法所有權人，乙方擬購買該非成套公有住房，雙方經友好協商，達成如下一致意見，特訂立本合同：第一條房屋基本情況甲方所售房屋為非成套公有住房，地址為：，建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，房屋用途為：。該房屋目前處于狀態(tài)（如已騰空/已出租/已使用等），并已取得合法的不動產權屬證書，證書編號為：。第二條房屋交易價格甲乙雙方一致同意該非成套公有住房的交易價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格為甲方轉讓該房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權的價格。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。余款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方收取購房款后，應向乙方提供合法的收款憑證。若乙方申請貸款，則貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協助提供相關材料，并應于本合同簽訂之日起日內簽署貸款所需的相關文件。第四條房屋交付甲方應于收到全部購房款后日內將房屋交付給乙方。交付條件包括但不限于房屋已達到入住條件，并已清理所有占用、租賃關系。房屋交付時，甲乙雙方應共同到場進行驗房，驗房后雙方簽署《房屋交接單》。房屋交付后，該房屋的所有風險責任由乙方承擔。甲方應于交付后日內將房屋的不動產權屬證書、維修基金、燃氣、取暖、水、電、有線電視等全部相關資料交付給乙方。第五條權屬轉移登記雙方應于甲方收到全部購房款后日內，共同向不動產權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續(xù)。辦理權屬轉移登記所需的一切費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、交易服務費等。若該費用需由甲方承擔的，雙方另行約定。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權收取乙方支付的購房款及相關費用。有權要求乙方按約定時間支付購房款。承諾對所售房屋擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。有義務協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)及相關貸款手續(xù)。乙方權利與義務：有權要求甲方按約定交付房屋及辦理權屬轉移登記手續(xù)。有義務按約定時間支付購房款及相關費用。有義務在房屋交付后，按時繳納該房屋的相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、取暖、物業(yè)費等。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的‰。若甲方未按約定時間辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的‰。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的‰。若乙方未按約定時間辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的‰。若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條補充條款甲方承諾在交付該房屋時，其對該房屋的維修基金余額將一并移交給乙方，并協助乙方完成維修基金的續(xù)籌工作。該房屋內原有裝修及設施設備（如有），雙方應另行協商其歸屬及價值，并在《房屋交接單》中明確。乙方在購買該房屋后，應遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。甲方應協助乙方處理與該房屋相鄰關系，包括但不限于與相鄰房屋所有權人或使用人的關系。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附則本合同履行過程中，雙方應妥善保管相關文件資料，以備需要。甲方（簽字）：日期：年月