租田合同協(xié)議書模版

租田合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為______畝（以實際測量為準）。2.該田地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如續(xù)租，須于期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，共計______畝，每年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供田地的相關(guān)證明文件，確保乙方對田地的合法租賃使用。3.協(xié)助乙方解決租賃期間與周邊村民可能產(chǎn)生的糾紛。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用田地的情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃田地進行保護和合理利用，不得隨意改變田地用途，不得破壞田地的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。如需對田地進行改造或建設(shè)臨時性設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。4.租賃期間，乙方應(yīng)承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。5.不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將田地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署田地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將田地交還給甲方。乙方對租賃田地進行的投入，能拆除的由乙方自行拆除并清理；不能拆除的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理，如甲方同意接收，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，多收部分退還乙方。因政府征收獲得的土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有。3.若乙方逾期支付租金超過____日，或者擅自改變田地用途、破壞田地基礎(chǔ)設(shè)施等嚴重違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付田地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽